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温莎花园概况

余杭区 - 星桥 广厦天都城温莎花园 小区好评8(人参与)

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  • 房屋类型:小区
  • 物业费:--
  • 楼层状况:高层 小高层
  • 房屋总数:428户
  • 建筑年代:年
  • 容积率:2.0
  • 占地面积:23000平米
  • 绿化率:48%
  • 建筑面积:65000平方米
  • 停车位:337
近半年成交 --

小区详情

温莎花园是天都城继爱尚公寓之后推出的,以优质改善型为主的产品。位于天都城爱丽山庄的正南面,紧依上塘河,邻近黄鹤山。小区由五栋小高层、高层住宅组成,建筑面积6万多平方米,总户数428户。 温莎花园的容积率非常低,只有2.0,这个为营造优越的小区景观创造了条件,这个小区享有110米超宽楼间距和大尺度的中心庭院,绿化率高达48%;小区的建筑追求低调奢华的感觉,与上塘河的深厚人文积淀相匹配;户型设计上注重舒适感,以及带给居住者更多的拓展空间,满足丰富多彩的家居功能。景观特色 温莎花园凭借其优越的山水景观资源,进行了多重景观设计。小区东面有20米宽的城市绿带相隔,西北面即是30米宽的上塘河滨水景观带,北面景观+河面视野达到70米,将成熟的水岸景观资源引入,并形成远眺黄鹤山的景观,将远山近水的生活画卷融入园区。 温莎花园通过半围合布局,在小区内部形成了一个一万方的纯步行的中心主题花园(5大主题),相当于每户人家拥有25平米的绿地,各种环境小品点缀其中,阳光草坪、幽香花径(石材砌制)、休憩凉亭、喷泉广场、儿童乐园。同时通过乔木、灌木、苗木等植被精心营造出一个层次丰富的立体景观体系。 使您置身小区内外都能欣赏到赏心悦目的风景,也使得我们项目成为真正意义上的“全景小区”。 建筑特色。 温莎花园采用人本主义设计理念,南面筑以小高层住宅,北面则以高层住宅为主,东面采用了105米超宽楼间距设计,形成了一个南底北高,东开西合的建筑布局。不仅使北面高层建筑获得了丰富的越顶视野(北面局部透顶视线达100米),同时,也更加有利于整个小区的通风采光。立面采用的是深色面砖、局部石材的现代建筑风格,给人低调奢华的感觉。 从入口进入小区后,可以明显感受到,整个小区采用的是人车分流设计,这一人性化设计不仅保障了业主的人身安全,也能更好地空出更多道路空间来绿化小区环境,提高小区业主生活环境质量。 特别值得一提是的整个小区建筑一层不设商铺,而是充分利用底层架空层与社区景观绿地融合在一起,从而打造出了适合邻里沟通,家庭休闲、小孩玩乐的社区生活泛会所,另有部分一楼设计为带90平米超大南花园的绝版户型。这一设计不仅有效避免了给小区带来的嘈杂与不安全,也是小区规划人性化的一个体现。 除此之外,小区精装大堂采用5米挑高设计,墙壁全部石材铺设,给人感觉富丽堂皇,同时双厅(电梯厅、入户门厅)精装很好地体现了业主的身份和档次。 户型特色 温莎花园所有户型得房率接近80%(赠送面积不计入)。除正常的居室功能外,都有赠送一个独立的完整空间,面积10-15平米左右,尺度、动线都经过精心设计,这个空间可以根据业主需要改造成各种功能用房,比如空中花园、棋牌室、健身房、书房、儿童房、保姆房等,满足用户的不同需要和DIY的生活乐趣,并使得每户的得房率提高了10%左右。 温莎花园绝大多数户型为经典3房户型,各房间的尺寸均按舒适性来设计。注重户型的正气和超大的面宽。

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