2010年8月大浒东苑房价走势分析报告
2010年8月31日
大浒东苑，位于上塘路大关路交叉，属于拱墅区。
2010年8月份，大浒东苑的二手房挂牌价呈下跌，8月的二手房挂牌均价为 19489 元/平米，
比7月 19604 元/平米，下跌了约 115 元/平米，跌幅 -0.59%↓ 。
大浒东苑，2010年8月份二手房成交 8 套，成交均价为 14412 元。
最近3个月成交 16 套，成交均价为 16300 元/平米，二手房成交不活跃 明细
大浒东苑价格走势图（月均）及大浒东苑成交数量走势图（月均）如下：
房价走势图(月均)
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 二手房挂牌均价(元/㎡) | 18548 | 19972 | 19899 | 19569 | 19604 | 19489 |
| 二手房成交均价(元/㎡) | 14492 | 19126 | 17229 | 19769 | 17155 | 14412 |
| 新房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
成交数量走势图(月均)
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 二手房成交数量(套) | 8 | 9 | 2 | 4 | 4 | 8 |
| 新房成交数量(套) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
大浒东苑2010年8月份二手房挂牌均价为 19489 元/平米
相比7月的 19604 元/平米下跌了 -0.59%↓；所在拱墅区二手房挂牌
均价为 21088 元/平米相比7月的 21050 元/平米上涨了 +0.18%↑；从二手房挂牌走势上看，大浒东苑相比拱墅区其他大部分楼盘，更不具有保值性和增值性
大浒东苑2010年8月份二手房成交均价为 14412 元/平米
相比7月的 17155 元/平米下跌了 -15.99%↓；所在拱墅区二手房成交
均价为 17799 元/平米相比7月的 17835 元/平米下跌了 -0.20%↓；从走势上看，大浒东苑的二手房成交价格比拱墅区二手房成交价格下跌幅度大。
大浒东苑二手房区域挂牌价格走势图（月均） 、二手房区域成交价格走势图（月均）及区域成交价格走势图（月均）如下：
拱墅区二手房挂牌价格走势图（月均）
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 大浒东苑二手房挂牌均价(元/㎡) | 18548 | 19972 | 19899 | 19569 | 19604 | 19489 |
| 拱墅区二手房挂牌均价(元/㎡) | 19623 | 21092 | 21307 | 20991 | 21050 | 21088 |
拱墅区二手房成交价格走势图（月均）
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 大浒东苑二手房成交均价(元/㎡) | 14492 | 19126 | 17229 | 19769 | 17155 | 14412 |
| 拱墅区二手房成交均价(元/㎡) | 17096 | 18877 | 17507 | 17646 | 17835 | 17799 |