2010年1月城北商贸园(温州村)房价走势分析报告
2010年1月31日
城北商贸园(温州村)，位于古墩路898号，属于西湖区。
2010年1月份，城北商贸园(温州村)的二手房挂牌价呈较大幅度上涨，1月的二手房挂牌均价为 11548 元/平米，
比12月 10993 元/平米，上涨了约 555 元/平米，涨幅 +5.05%↑ 。
城北商贸园(温州村)，2010年1月份二手房成交 3 套，成交均价为 10538 元。
最近3个月成交 49 套，成交均价为 10627 元/平米，二手房成交不活跃 明细
城北商贸园(温州村)价格走势图（月均）及城北商贸园(温州村)成交数量走势图（月均）如下：
房价走势图(月均)
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2009-08 |
2009-09 |
2009-10 |
2009-11 |
2009-12 |
2010-01 |
| 二手房挂牌均价(元/㎡) | 8563 | 9092 | 9766 | 10325 | 10993 | 11548 |
| 二手房成交均价(元/㎡) | 9596 | 9506 | 9698 | 9978 | 11174 | 10538 |
| 新房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
成交数量走势图(月均)
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2009-08 |
2009-09 |
2009-10 |
2009-11 |
2009-12 |
2010-01 |
| 二手房成交数量(套) | 31 | 16 | 24 | 18 | 28 | 3 |
| 新房成交数量(套) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
城北商贸园(温州村)2010年1月份二手房挂牌均价为 11548 元/平米
相比12月的 10993 元/平米上涨了 +5.05%↑；所在西湖区二手房挂牌
均价为 20695 元/平米相比12月的 10993 元/平米上涨了 +1.18%↑；从走势上看，城北商贸园(温州村)的二手房挂牌价格比西湖区二手房挂牌价格增长幅度大。
城北商贸园(温州村)2010年1月份二手房成交均价为 10538 元/平米
相比12月的 11174 元/平米下跌了 -5.69%↓；所在西湖区二手房成交
均价为 18261 元/平米相比12月的 17330 元/平米上涨了 +5.37%↑；从二手房成交走势上看，城北商贸园(温州村)相比西湖区其他大部分楼盘，更不具有保值性和增值性
城北商贸园(温州村)二手房区域挂牌价格走势图（月均） 、二手房区域成交价格走势图（月均）及区域成交价格走势图（月均）如下：
西湖区二手房挂牌价格走势图（月均）
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2009-08 |
2009-09 |
2009-10 |
2009-11 |
2009-12 |
2010-01 |
| 城北商贸园(温州村)二手房挂牌均价(元/㎡) | 8563 | 9092 | 9766 | 10325 | 10993 | 11548 |
| 西湖区二手房挂牌均价(元/㎡) | 17352 | 17947 | 18504 | 19470 | 20453 | 20695 |
西湖区二手房成交价格走势图（月均）
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2009-08 |
2009-09 |
2009-10 |
2009-11 |
2009-12 |
2010-01 |
| 城北商贸园(温州村)二手房成交均价(元/㎡) | 9596 | 9506 | 9698 | 9978 | 11174 | 10538 |
| 西湖区二手房成交均价(元/㎡) | 14652 | 16127 | 16548 | 16931 | 17331 | 18261 |