2010年8月伊萨卡房价走势分析报告
2010年8月31日
伊萨卡，位于下沙经济技术开发区12号路以南，属于江干区。
2010年8月份，伊萨卡的二手房挂牌价呈较大幅度上涨，8月的二手房挂牌均价为 12050 元/平米，
比7月 11558 元/平米，上涨了约 492 元/平米，涨幅 +4.25%↑ 。
伊萨卡，2010年8月份二手房成交 -- 套，成交均价为 -- 元。
最近3个月成交 -- 套，成交均价为 -- 元/平米，二手房成交 明细
伊萨卡，2010年8月份新房成交 4 套，成交均价为 13044 元。
最近3个月成交 5 套，成交均价为 11530 元/平米，新房成交非常不活跃 明细
伊萨卡价格走势图（月均）及伊萨卡成交数量走势图（月均）如下：
房价走势图(月均)
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 二手房挂牌均价(元/㎡) | 10763 | 11105 | 11735 | 11577 | 11558 | 12050 |
| 二手房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新房成交均价(元/㎡) | -- | -- | 18333 | -- | 5453 | 13044 |
成交数量走势图(月均)
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 二手房成交数量(套) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新房成交数量(套) | -- | -- | 3 | -- | 1 | 4 |
伊萨卡2010年8月份二手房挂牌均价为 12050 元/平米
相比7月的 11558 元/平米上涨了 +4.25%↑；所在江干区二手房挂牌
均价为 23934 元/平米相比7月的 24571 元/平米下跌了 -2.59%↓；从二手房挂牌走势上看，伊萨卡相比江干区其他大部分楼盘，更具有保值性和增值性
伊萨卡2010年8月份二手房成交均价为 -- 元/平米
相比7月的 -- 元/平米上涨了 持平；所在江干区二手房成交
均价为 20043 元/平米相比7月的 19838 元/平米上涨了 +1.04%↑；从走势上看，伊萨卡的二手房成交价格比江干区二手房成交价格增长幅度小。
伊萨卡2010年8月份新房成交均价为 13044 元/平米
相比7月的 5453 元/平米上涨了 +139.20%↑；所在江干区新房成交
均价为 19953 元/平米相比7月的 15801 元/平米上涨了 +26.28%↑；从走势上看，伊萨卡的新房成交价格比江干区新房成交价格增长幅度大。
伊萨卡二手房区域挂牌价格走势图（月均） 、二手房区域成交价格走势图（月均）及区域成交价格走势图（月均）如下：
江干区二手房挂牌价格走势图（月均）
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 伊萨卡二手房挂牌均价(元/㎡) | 10763 | 11105 | 11735 | 11577 | 11558 | 12050 |
| 江干区二手房挂牌均价(元/㎡) | 22068 | 23240 | 24096 | 23898 | 24571 | 23934 |
江干区二手房成交价格走势图（月均）
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 伊萨卡二手房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 江干区二手房成交均价(元/㎡) | 18873 | 19794 | 20111 | 20149 | 19838 | 20043 |
江干区新房成交价格走势图（月均）
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 伊萨卡新房成交均价(元/㎡) | -- | -- | 18333 | -- | 5453 | 13044 |
| 江干区新房成交均价(元/㎡) | 16584 | 17664 | 22588 | 21709 | 15800 | 19953 |