2010年7月大塘新村房价走势分析报告
2010年7月31日
大塘新村，位于湖墅南路大塘新村(武林门苏宁对面)，属于拱墅区。
2010年7月份，大塘新村的二手房挂牌价呈下跌，7月的二手房挂牌均价为 20979 元/平米，
比6月 21183 元/平米，下跌了约 204 元/平米，跌幅 -0.96%↓ 。
大塘新村，2010年7月份二手房成交 1 套，成交均价为 21767 元。
最近3个月成交 7 套，成交均价为 16295 元/平米，二手房成交非常不活跃 明细
大塘新村价格走势图（月均）及大塘新村成交数量走势图（月均）如下：
房价走势图(月均)
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2010-02 |
2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
| 二手房挂牌均价(元/㎡) | 18453 | 19437 | 21163 | 20994 | 21183 | 20979 |
| 二手房成交均价(元/㎡) | 12785 | 18796 | 22136 | 7631 | 19703 | 21767 |
| 新房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
成交数量走势图(月均)
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2010-02 |
2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
| 二手房成交数量(套) | 1 | 12 | 10 | 2 | 4 | 1 |
| 新房成交数量(套) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
大塘新村2010年7月份二手房挂牌均价为 20979 元/平米
相比6月的 21183 元/平米下跌了 -0.96%↓；所在拱墅区二手房挂牌
均价为 21050 元/平米相比6月的 21183 元/平米上涨了 +0.28%↑；从二手房挂牌走势上看，大塘新村相比拱墅区其他大部分楼盘，更不具有保值性和增值性
大塘新村2010年7月份二手房成交均价为 21767 元/平米
相比6月的 19703 元/平米上涨了 +10.48%↑；所在拱墅区二手房成交
均价为 17813 元/平米相比6月的 17720 元/平米上涨了 +0.52%↑；从走势上看，大塘新村的二手房成交价格比拱墅区二手房成交价格增长幅度大。
大塘新村二手房区域挂牌价格走势图（月均） 、二手房区域成交价格走势图（月均）及区域成交价格走势图（月均）如下：
拱墅区二手房挂牌价格走势图（月均）
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2010-02 |
2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
| 大塘新村二手房挂牌均价(元/㎡) | 18453 | 19437 | 21163 | 20994 | 21183 | 20979 |
| 拱墅区二手房挂牌均价(元/㎡) | 19263 | 19623 | 21092 | 21307 | 20991 | 21050 |
拱墅区二手房成交价格走势图（月均）
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2010-02 |
2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
| 大塘新村二手房成交均价(元/㎡) | 12785 | 18796 | 22136 | 7631 | 19703 | 21767 |
| 拱墅区二手房成交均价(元/㎡) | 15660 | 17091 | 19004 | 17558 | 17720 | 17813 |