2010年8月双菱新村房价走势分析报告
2010年8月31日
双菱新村，位于双菱路，属于江干区。
2010年8月份，双菱新村的二手房挂牌价呈上涨，8月的二手房挂牌均价为 22641 元/平米，
比7月 22459 元/平米，上涨了约 182 元/平米，涨幅 +0.81%↑ 。
双菱新村，2010年8月份二手房成交 6 套，成交均价为 22020 元。
最近3个月成交 7 套，成交均价为 21074 元/平米，二手房成交不活跃 明细
双菱新村价格走势图（月均）及双菱新村成交数量走势图（月均）如下：
房价走势图(月均)
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 二手房挂牌均价(元/㎡) | 20936 | 22758 | 23271 | 23288 | 22459 | 22641 |
| 二手房成交均价(元/㎡) | 19875 | 19480 | 22023 | -- | 16065 | 22020 |
| 新房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
成交数量走势图(月均)
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 二手房成交数量(套) | 13 | 11 | 5 | -- | 1 | 6 |
| 新房成交数量(套) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
双菱新村2010年8月份二手房挂牌均价为 22641 元/平米
相比7月的 22459 元/平米上涨了 +0.81%↑；所在江干区二手房挂牌
均价为 23934 元/平米相比7月的 24571 元/平米下跌了 -2.59%↓；从二手房挂牌走势上看，双菱新村相比江干区其他大部分楼盘，更具有保值性和增值性
双菱新村2010年8月份二手房成交均价为 22020 元/平米
相比7月的 16066 元/平米上涨了 +37.06%↑；所在江干区二手房成交
均价为 20043 元/平米相比7月的 19838 元/平米上涨了 +1.04%↑；从走势上看，双菱新村的二手房成交价格比江干区二手房成交价格增长幅度大。
双菱新村二手房区域挂牌价格走势图（月均） 、二手房区域成交价格走势图（月均）及区域成交价格走势图（月均）如下：
江干区二手房挂牌价格走势图（月均）
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 双菱新村二手房挂牌均价(元/㎡) | 20936 | 22758 | 23271 | 23288 | 22459 | 22641 |
| 江干区二手房挂牌均价(元/㎡) | 22068 | 23240 | 24096 | 23898 | 24571 | 23934 |
江干区二手房成交价格走势图（月均）
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 双菱新村二手房成交均价(元/㎡) | 19875 | 19480 | 22023 | -- | 16065 | 22020 |
| 江干区二手房成交均价(元/㎡) | 18873 | 19794 | 20111 | 20149 | 19838 | 20043 |