2009年4月双菱新村房价走势分析报告
2009年4月31日
双菱新村，位于双菱路，属于江干区。
2009年4月份，双菱新村的二手房挂牌价呈上涨，4月的二手房挂牌均价为 12781 元/平米，
比3月 12596 元/平米，上涨了约 185 元/平米，涨幅 +1.47%↑ 。
双菱新村，2009年4月份二手房成交 17 套，成交均价为 11949 元。
最近3个月成交 26 套，成交均价为 11900 元/平米，二手房成交活跃 明细
双菱新村价格走势图（月均）及双菱新村成交数量走势图（月均）如下：
房价走势图(月均)
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2008-11 |
2008-12 |
2009-01 |
2009-02 |
2009-03 |
2009-04 |
| 二手房挂牌均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | 12596 | 12781 |
| 二手房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | 11810 | 11949 |
| 新房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
成交数量走势图(月均)
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2008-11 |
2008-12 |
2009-01 |
2009-02 |
2009-03 |
2009-04 |
| 二手房成交数量(套) | -- | -- | -- | -- | 9 | 17 |
| 新房成交数量(套) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
双菱新村2009年4月份二手房挂牌均价为 12781 元/平米
相比3月的 12596 元/平米上涨了 +1.47%↑；所在江干区二手房挂牌
均价为 15594 元/平米相比3月的 12596 元/平米上涨了 +8.77%↑；从走势上看，双菱新村的二手房挂牌价格比江干区二手房挂牌价格增长幅度小。
双菱新村2009年4月份二手房成交均价为 11949 元/平米
相比3月的 11811 元/平米上涨了 +1.17%↑；所在江干区二手房成交
均价为 12362 元/平米相比3月的 12045 元/平米上涨了 +2.63%↑；从走势上看，双菱新村的二手房成交价格比江干区二手房成交价格增长幅度小。
双菱新村二手房区域挂牌价格走势图（月均） 、二手房区域成交价格走势图（月均）及区域成交价格走势图（月均）如下：
江干区二手房挂牌价格走势图（月均）
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2008-11 |
2008-12 |
2009-01 |
2009-02 |
2009-03 |
2009-04 |
| 双菱新村二手房挂牌均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | 12596 | 12781 |
| 江干区二手房挂牌均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | 14336 | 15594 |
江干区二手房成交价格走势图（月均）
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2008-11 |
2008-12 |
2009-01 |
2009-02 |
2009-03 |
2009-04 |
| 双菱新村二手房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | 11810 | 11949 |
| 江干区二手房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | 12045 | 12362 |