2010年2月伟华苑房价走势分析报告
2010年2月31日
伟华苑，位于伟华苑小区树人大学南门，属于拱墅区。
2010年2月份，伟华苑的二手房挂牌价呈上涨，2月的二手房挂牌均价为 14499 元/平米，
比1月 14135 元/平米，上涨了约 364 元/平米，涨幅 +2.58%↑ 。
伟华苑，2010年2月份二手房成交 -- 套，成交均价为 -- 元。
最近3个月成交 4 套，成交均价为 13234 元/平米，二手房成交非常不活跃 明细
伟华苑价格走势图（月均）及伟华苑成交数量走势图（月均）如下：
房价走势图(月均)
| |
2009-09 |
2009-10 |
2009-11 |
2009-12 |
2010-01 |
2010-02 |
| 二手房挂牌均价(元/㎡) |
11884 |
12700 |
12864 |
13332 |
14134 |
14499 |
| 二手房成交均价(元/㎡) |
12960 |
13480 |
13703 |
13234 |
-- |
-- |
成交数量走势图(月均)
| |
2009-09 |
2009-10 |
2009-11 |
2009-12 |
2010-01 |
2010-02 |
| 二手房成交数量(套) |
4 |
2 |
3 |
4 |
-- |
-- |
| 新房成交数量(套) |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
伟华苑2010年2月份二手房挂牌均价为 14499 元/平米
相比1月的 14135 元/平米上涨了 +2.58%↑；所在拱墅区二手房挂牌
均价为 19861 元/平米相比1月的 20029 元/平米下跌了 -0.84%↓；从二手房挂牌走势上看，伟华苑相比拱墅区其他大部分楼盘，更具有保值性和增值性
伟华苑2010年2月份二手房成交均价为 -- 元/平米
相比1月的 -- 元/平米上涨了 持平；所在拱墅区二手房成交
均价为 15570 元/平米相比1月的 15404 元/平米下跌了 -9.28%↓；从二手房成交走势上看，伟华苑相比拱墅区其他大部分楼盘，更具有保值性和增值性
伟华苑二手房区域挂牌价格走势图（月均） 、二手房区域成交价格走势图（月均）及区域成交价格走势图（月均）如下：
拱墅区二手房挂牌价格走势图（月均）
| |
2009-09 |
2009-10 |
2009-11 |
2009-12 |
2010-01 |
2010-02 |
| 伟华苑二手房挂牌均价(元/㎡) |
11884 |
12700 |
12864 |
13332 |
14134 |
14499 |
| 拱墅区二手房挂牌均价(元/㎡) |
16512 |
17626 |
19317 |
18618 |
20029 |
19861 |
拱墅区二手房成交价格走势图（月均）
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2009-09 |
2009-10 |
2009-11 |
2009-12 |
2010-01 |
2010-02 |
| 伟华苑二手房成交均价(元/㎡) |
12960 |
13480 |
13703 |
13234 |
-- |
-- |
| 拱墅区二手房成交均价(元/㎡) |
13518 |
14343 |
14883 |
15142 |
15404 |
15570 |