2010年8月伟华苑房价走势分析报告
2010年8月31日
伟华苑，位于伟华苑小区树人大学南门，属于拱墅区。
2010年8月份，伟华苑的二手房挂牌价呈下跌，8月的二手房挂牌均价为 16945 元/平米，
比7月 17116 元/平米，下跌了约 171 元/平米，跌幅 -1.00%↓ 。
伟华苑，2010年8月份二手房成交 1 套，成交均价为 14549 元。
最近3个月成交 2 套，成交均价为 15847 元/平米，二手房成交非常不活跃 明细
伟华苑价格走势图（月均）及伟华苑成交数量走势图（月均）如下：
房价走势图(月均)
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 二手房挂牌均价(元/㎡) | 15055 | 17414 | 17263 | 16939 | 17117 | 16945 |
| 二手房成交均价(元/㎡) | 15688 | 17174 | 18270 | 17280 | -- | 14549 |
| 新房成交均价(元/㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
成交数量走势图(月均)
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 二手房成交数量(套) | 3 | 3 | 1 | 1 | -- | 1 |
| 新房成交数量(套) | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
伟华苑2010年8月份二手房挂牌均价为 16945 元/平米
相比7月的 17116 元/平米下跌了 -1.00%↓；所在拱墅区二手房挂牌
均价为 21088 元/平米相比7月的 21050 元/平米上涨了 +0.18%↑；从二手房挂牌走势上看，伟华苑相比拱墅区其他大部分楼盘，更不具有保值性和增值性
伟华苑2010年8月份二手房成交均价为 14549 元/平米
相比7月的 -- 元/平米上涨了 持平；所在拱墅区二手房成交
均价为 17799 元/平米相比7月的 17835 元/平米下跌了 -0.20%↓；从二手房成交走势上看，伟华苑相比拱墅区其他大部分楼盘，更具有保值性和增值性
伟华苑二手房区域挂牌价格走势图（月均） 、二手房区域成交价格走势图（月均）及区域成交价格走势图（月均）如下：
拱墅区二手房挂牌价格走势图（月均）
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 伟华苑二手房挂牌均价(元/㎡) | 15055 | 17414 | 17263 | 16939 | 17117 | 16945 |
| 拱墅区二手房挂牌均价(元/㎡) | 19623 | 21092 | 21307 | 20991 | 21050 | 21088 |
拱墅区二手房成交价格走势图（月均）
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2010-03 |
2010-04 |
2010-05 |
2010-06 |
2010-07 |
2010-08 |
| 伟华苑二手房成交均价(元/㎡) | 15688 | 17174 | 18270 | 17280 | -- | 14549 |
| 拱墅区二手房成交均价(元/㎡) | 17096 | 18877 | 17507 | 17646 | 17835 | 17799 |