二手房买卖交易税费（更新日期：2008年10月14日），以下费用仅供参考，费用以实际发生的为准。
| 交 纳 人 |
税种 | 计税基准 | 收费标准 | 备注 | ||||
| 普通住宅套内面积≤140m² | 非普宅 | 非住宅 | ||||||
| 买 方 |
契税 | 成交价 | *1.5% | *3% | *3% | 单位购房皆为3% | ||
| *1.0%（建筑面积≤90） | ||||||||
| 印花税 | 成交价 | *0.05% | 暂停征收 | *0.05% | *0.05% | |||
| 土地出让金 | 土地分摊面积*土地等级*年期修正系数 | 划拨土地的征收 | ||||||
| 交易手续费 | 建筑面积 | 暂停征收 | 3元/㎡ | 6元/㎡ | ||||
| 产权注册费、贴花 | 套 | 85元/套 一次性付款免80元 |
85元/套 | 550元/套 | ||||
| 工本费 | 套 | 38元（若有共有权人，则每本所有权证加15元） | ||||||
| 土地交易手续费 | 套 | 50元/套 | ||||||
| 贷款税费 | 评估费 | 评估价 | *0.42% | 100万以上超出部分0.3% | ||||
| 他项权证费 | 套 | 15元/本 | ||||||
| 卖 方 |
营业税 | 1、三证未满5年，按房屋成交差价（现在总价-买入时总价）*5.6%缴 | 单位为(卖出价-买入价)的5.6% | |||||
| 2、普通住宅，三证办理满5年，营业税免缴 | ||||||||
| 3、非普通住宅，三证办理满5年，按房屋成交差价（现在总价-买入时总价）*5.6%缴 | ||||||||
| 个人所得税 | 1、唯一住房，且满5年的房屋交易时无需缴个税 2、非唯一住房或未满5年的房屋交易时，按房屋成交总价*1%缴 |
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| 土地增值税 | 成交价 | 1、普通住宅免征 2、非普通住宅居住未满3年0.5%，满3未满5减半征收；3、非住宅0.5% ； |
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| 印花税 | 成交价 | *0.05% | 暂停征收 | *0.05% | *0.05% | |||
| 交易手续费 | 建筑面积 | 暂停征收 | 3元/㎡ | 6元/㎡ | 房改房免交 | |||
| 土地交易手续费 | 套 | 50元 | ||||||
| 土地等级 | 一 | 二 | 三 | 四 | 五 | 六 | 七 | 八 |
| 交纳标准 | 600 | 500 | 400 | 300 | 200 | 100 | 80 | 50 |
| 年份 | 1-4年 | 5-9年 | 10-14年 | 15-19年 | 20-24年 | 25-30年 |
| 保险费率 | 0.08% | 0.07% | 0.06% | 0.05% | 0.045% | 0.04% |
