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90后姑娘花100万杭州租房

2018/3/14 16:54:42 有0人参与
[摘要] 租客何女士(因涉及隐私,何女士为化名)是90后,她租这套160平方米的房子,是给自己一家三口住的。

租客何女士(因涉及隐私,何女士为化名)是90后,她租这套160平方米的房子,是给自己一家三口住的。

专门从事高端住宅租赁业务的房产中介小鲍说:这个小区是高档精装修楼盘,地处文一西路,和未来科技城的阿里巴巴相距不远,小区的房子在租赁市场很畅销,90方就能租到10000元/月。

他此次经手的这套160平方米的房子,三室两厅,之前的租客就是阿里巴巴员工,租了三年,三年前签约时的月租金是12000元。

后来租客自己买了房子搬走了,房东又挂到中介出租,月租金挂到了15000元以上。

也难怪,三年前这个小区的房价大约是每平方米3.5万元左右,160平方米的总房价是560多万元。

现在的房价每平方米已经涨到将近6万元,算下来房子价值近千万了,租这个价格也算是比较符合市场需求。

房东在春节前挂出的这套房源,当时遇上春节租房淡季,挂出2-3周还没成交。

春节过后,需求一下子旺盛起来,咨询的租客还蛮多的。

这样房东就可以在众多租客中挑挑捡捡了,最后与租金支付、租期、租客素质等各方面都更胜一筹的何女士达成了租赁协议。

确实,何女士为了顺利租到这套房子,让自己与其他租客相比更有优势,她选择一次性签约5年,租金每年递增5%,第一年的租金,总计18万元,她在合同刚签好时就豪爽地一次性支付给了房东。

算了一下,5年租下来光租金就是近100万啊!有这么多钱咋不买一套房呢?

原来,何女士对居住品质的要求比较高,其实她在附近有一套房子,因为装修较早,没有安装地暖和中央空调,小区的环境也一般,觉得居住感受不太好,所以她这几年一直选择在这一带租高档小区住。

她认为这套房子已经价值千万,和她买下这里一套房子需要占用的资金比起来,算下来每月15000元的租金还是不贵的。

她急着签约,也生怕租客问得多了,到时候房东调高价格,一反悔就不租给她了。

出于隐私保护,小鲍说何女士不愿意透露从事的职业和行业,但是如此年轻就能眼都不眨支付这么高昂的租金。

小鲍出于职业敏感,猜测租客应该是在杭州未来科技城一带工作或开公司的互联网新贵。

据小鲍透露,他在从事高端住宅租赁的这几年,渐渐发现,能承受月租金10000元以上的高端租客们越来越年轻化了,文化素质也都比较高,对居住的品质要求也很高,有地暖和中央空调等高档精装修的住宅很受欢迎,他们租住时以一家三口或一家四口的家庭为主。

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