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上海房价走势最新消息:2018年1月上海房价多少钱一平?

2018年02月10日 11:58:24  来源:房途网  编辑:dudu
摘要:上海房价走势最新消息:2018年1月上海房价多少钱一平?告诉大家一个好消息:最新上海房价地图新鲜出炉,全市均价4.3W/㎡,创近1年来新低。

上海房价走势最新消息:2018年1月上海房价多少钱一平?告诉大家一个好消息:最新上海房价地图新鲜出炉,全市均价4.3W/㎡,创近1年来新低。

上海房价走势最新消息:2018年1月上海房价多少钱一平?

由于元旦指标冲刺原因,开年之后,多数大型房企进入了年度盘点和指标制定阶段,鲜有大规模开盘入市动作。

而反观一些中小型开发商,在考核节点不一和拿证开盘规则的双重压力下,调整营销节奏开盘入市,倒也取得了不错的成绩。

但由于这些楼盘均位于外围地区,定位也大多是刚需客户的“上车盘”,价格相对较低,把全市均价拉到了4.3W/㎡,创下了近一年以来的最低记录。

上海房价走势最新消息:2018年1月上海房价多少钱一平?

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至于上海房价会怎么走,易居企业集团首席执行官丁祖昱表示,上海接下来的房价,不能单纯说涨和跌。

“整个上海的房价出现了一定的分化。中心城区的房价还有继续上升的空间,但由于受到各方面因素的影响,上升的幅度可能和过去不能相比。”丁祖昱认为,上海中心城区房价涨速会下降。

对于上海郊区的楼盘,丁祖昱是这么看的:“郊区的那些楼盘,特别是最近一两年涨得相对比较大的一些区域,我个人认为增长空间有限。甚至有部分项目,可能还会出现一些回落。随着很多租赁房入市之后,也会对一些钢需的楼盘产生一些影响。”

丁祖昱还提醒道:“因为政府强调‘房子是用来住的,不是用来炒’的定位,所以大家千万不要再用过去那种方式炒房。比如说参与到保障房,这些楼房千万不能再去买。”

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