2月大中城市楼市降幅加速 一二线城市房价又降了多少?

2018年03月19日 17:32   编辑:dudu   来源:房途网
摘要:【2月大中城市楼市降幅加速 一二线城市房价又降了多少?】今天,国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2月大中城市楼市降幅加速 一二线城市房价又降了多少?

(2月大中城市楼市降幅加速 )

今天,国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势,12个城市环比下降

2月份,各地因地制宜、因城施策,继续实行分类调控,保持政策的稳定性和连续性,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。

从环比看,有12个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。

从同比看,有9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大;二线城市价格涨幅回落;三线城市涨幅与上月相同

据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降,降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

三、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅略有扩大

据测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落,本月比上月回落0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

分析师张波认为,从数据来看,一线楼市2月成交跌入低谷,成交量环比1月大幅下滑,同时一线城市一二手房的销售价格环比均继续下降,降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

受返乡置业等因素推动,部分新一线和三线城市的一二手房销售价格环比维持涨幅。

同时,数据显示全国2月份商品房成交均价整体变动不大,在“住房不炒”的楼市调控大背景之下,房地产市场整体保持平稳。

用户则更为理性看待楼市,从安居客线上调研的数据来看,2月份购房者信心指数为109.6,环比上升了2.1%,可以预见今年的购房者将更为理性,一季度的房价亦不会出现大幅涨跌。

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