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南京“银四”楼市静悄悄 房源大批上市还得再等等

2018年04月13日 10:17:08  来源:中国网  编辑:小徐
摘要:南京房地产市场进入“银四”,买房人原本以为的“开盘潮”却始终羞答答没有出现。截至本周,全市只有江宁的1家楼盘加推新房,而领证待售的楼盘却有10家左右,房源大批量上市恐怕还得再等等。本月初,位于江宁正方......

南京房地产市场进入“银四”,买房人原本以为的“开盘潮”却始终羞答答没有出现。截至本周,全市只有江宁的1家楼盘加推新房,而领证待售的楼盘却有10家左右,房源大批量上市恐怕还得再等等。

本月初,位于江宁正方新城板块的远洋山水领取了118套房源的预售证,户型为89平方米、105平方米等,毛坯均价为18100元/㎡,不少市场人士认为,这可能是当地最后一批“1字头”的房源了。由于价格相对较低,总价不算太高,开盘当天便售出9成房源。此后,南京楼市便鲜有新房入市。不过领取预售证的项目却有不少,据网上房地产的公示信息,江宁的瑞安翠湖山、江北的明发香山郡、溧水的秦淮源筑、江北的星悦城、旭日爱上城等10来家楼盘已经领证了,房源数量在千套左右,其中涉及住宅的约占8成,其余则是办公、商业等性质。扬子晚报记者了解到,有的项目已经开始进行客户登记,等具备条件后立即摇号开盘;也有楼盘尚未制定开盘计划,买房人尤其是刚需购房者不妨多加关注。

此外,本报曾跟踪报道过的河西11家楼盘有望近期上市的消息,目前仍未有明确说法,记者从多家开发商处获悉,开盘涉及房源3000余套,包括河西中部的保利天悦、华新城,河西南部的佳兆业城市广场、升龙天汇,江心洲的仁恒绿洲新岛等,面积90平方米到240平方米,价格仍维持原有的河西南35000元/㎡、河西中45000元/㎡标准。在开盘方式上,业内人士称或将分批开盘,首付门槛也未必采取八成的统一步调。

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