房贷与工资增幅停滞 澳洲破产的人又多了

2018年02月01日 15:32   编辑:dudu   来源:北京商报
摘要:【房贷与工资增幅停滞 澳洲破产的人又多了】“随着房屋贷款总额破纪录及水电费、汽油与医疗保险等日常开销增多,澳洲消费者的债务水平正在稳步提高。”

《澳洲人报》1月30日报道,澳洲信用信息机构illion最新数据显示,2017年超过3.2万名澳人申请了破产,较上一年增长6.1%。

据了解,与2015年相比,2016年申请破产澳人的数量已增长了4.7%。

“随着房屋贷款总额破纪录及水电费、汽油与医疗保险等日常开销增多,澳洲消费者的债务水平正在稳步提高。”

illion首席执行官布莱表示,“上述原因再加上工资增幅的停滞,给澳人的钱包带来了更大的压力。”

房贷压力来自大城市居高不下的房价,悉尼房价上涨1.4%,墨尔本房价上涨8.1%,布里斯班房价上涨2.2%,阿德莱德房价上涨2.5%,珀斯房价下跌2.6%。

相对负债率的飙升,澳大利亚居民的工资增长率却止步不前。

根据澳大利亚统计局(ABS)首席经济师Bruce Hockman提供的数据,澳大利亚家庭负债自2003-2004年增速便大幅超过了收入和资产的增长速度。

他说:“自2003-2004财年以来,澳大利亚平均家庭负债实际增长了83%,而同期澳大利亚的平均资产和国民总收入却只分别增长了49%和38%。”

illion报告还发现,破产申请者的年龄也有年轻化的趋势。2017年破产申请者的平均年龄为40.9岁,但2013年时平均年龄还在46.7岁。

由于去年飓风黛比给昆州的旅游业与矿业带来了巨大的冲击,昆州是申请个人破产人数最高的地区,2017年超过9400名昆州人申请破产。

布莱称,“自然灾害等大型事件不仅搬空了政府的库房,同时也给当地经济带来负面影响,尤其是中小型企业及消费者信心”。

从各街区情况来看,西澳远郊区Baldivis是2017年申请破产人最多的街区,共有103人申请破产。对此,illion表示,这很可能是因为矿业繁荣与房地产周期的结束。

值得一提的是,破产人数第二与第三多的街区均来自维州,分别是Pakenham与Craigieburn,申请破产的人数分别为93人与88人。

除上述两个维州城区,在申请破产人数最多的Top?10榜单中,还有两个维州街区上榜,分别是排名第8的Point?Cook及排名第10的Berwick。

近几周公布的经济数据明显好于预期,表明澳大利亚经济今年初增长势头强劲。

但是根据凯投宏观的预测,房地产市场增速放缓以及工资增长率持续疲态或制约今年的GDP增速低于预期的2.75%-3%区间。

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