春节后杭州楼市火速回暖 30余个项目集中开盘

2018年03月01日 15:49   编辑:dudu   来源:每日商报
摘要:【春节后杭州楼市火速回暖 30余个项目集中开盘】狗年的春节长假,杭州楼市交出的成绩单跟往年相比并没有突出之处,但惨淡的数字背后购房热情不减,长假过后售楼处人气火速回暖。

春节后杭州楼市火速回暖 30余个项目集中开盘

(网络配图)

狗年的春节长假,杭州楼市交出的成绩单跟往年相比并没有突出之处。

数据显示,2月15日到2月21日,杭州市区(不含临安)总共成交了10套新房,在近九年的同期数据中仅仅排在第五位。

这10套成交房源,全部位于余杭区,其中融创金成·江南府成交7套,美润·芳满庭成交2套,璞丽东方成交1套。

值得一提的是,成交主要集中在长假的最后一天(2月21日),当天共成交9套房源。

虽然从数字上来看,春节期间杭州楼市似乎进入了“冰冻期”,不过售楼部的实际人气情况却告诉我们,不存在。

“客户来访量远远超过我们的预期,尤其是最近几天,人气甚至超过了年前。”某项目负责人如是说道。

正月初六,记者前往庆隆板块某豪宅项目踩盘时,看到售楼部里有七八位购房者正在看房。

销售顾问告诉记者,售楼部在正月初四开放:“初四、初五来看房的人并不多,不过今天人很多,到现在已经有十多组了,基本没有空闲时间。”

昨日,记者再次致电该销售顾问,他表示最近几天每天都有十多组客户前来看房,上周末人更多,有四五十组购房者,“已经恢复到了正常水平。”

位于钱江新城豪宅区的滨江保利·翡翠海岸,在春节前迎来首次开盘,首期216套房源迅速去化。

据介绍,翡翠海岸预计将在近期加推二期房源,所以春节期间吸引了不少客户前来看房。

“我们项目的客户基本是本地为主,所以放假期间全家人一起来看房的还挺多的,平均一天有十多组,保持了首开以来的热度。”项目工作人员告诉记者。

即将在三月份首开的滨江·江南名府,最近售楼处可以用“人潮涌动”来形容。

据项目工作人员介绍,最近工作日每天都有五六十组来访量,上周日甚至接近150组。

“就算是大年初一到初六,每天也有二十多组客户。”

据他介绍,江南名府启动蓄客一个多月时间,目前登记的意向客户已经有几千组。

城东新城的24万方综合体项目中央车站广场,在春节期间领出了首张预售证,预计将在三月上旬推出首批房源。

据介绍,该项目从2月24日启动认筹,平均每天有三四十组登记客户。

“首批将推出300多套精装修房源,户型37-65平方米,投资和自住的比例在8∶2,本地客户和外地客户各占一半。”项目工作人员告诉记者。

春节长假过后,购房者急于买房的心情已然按捺不住,而开发商也早已跃跃欲试,做好在“金三银四”抢滩登陆的准备。

据统计,三月份杭州将有30多个项目开盘,其中既有奥体、钱江新城、未来科技城等核心板块的热门项目,也有市中心、滨江、西溪等区域的项目推出商业产品。

值得一提的是,三月份将有不少新盘首开,包括了滨江·江南名府、和家园·臻园、中央车站广场、龙湖·西溪天街、中海·钱江湾、中嬴·云际等项目。

位于西溪湿地门口的绿城·西溪雲庐将在三月加推部分精装叠墅房源。

该项目容积率仅1.08,只规划了173套叠墅产品和150套中式合院产品,截至目前首批房源已经全部售罄。据悉,西溪雲庐样板房参观实行预约制,客户可以通过微信预约系统提前预约。

滨江·江南名府是亚运村正式公布后,区域内第一个首开的楼盘。

目前,本土大佬滨江集团已经在萧山开发了湘湖壹号、江南之星、东方名府等多个经典项目,并且从去年开始重仓萧山土地市场。

滨江的品牌和规模优势,给予了江南名府强大的支撑力,目前已经有几千组登记客户。“三分之一是萧山本地客户,三分之一是滨江区客户,另外是主城区和外地客户。”项目工作人员表示。

据介绍,滨江·江南名府将在三月首开,首批推出2栋楼共计100多套房源,户型为89方和115方,在90方“一房难求”的行情下,江南名府将极大满足刚需购房者的需求。

总体量约30万方的新城·香悦公馆将在近期推出二期精装产品。据了解,香悦公馆二期规划高层和小高层两种物业类型,共计600余套房源,三月份将先推出高层房源,户型89方、110方和130方。

联合办公是写字楼市场最值得关注的新兴力量

国内的联合办公品牌占据了四大一线城市79%的市场份额;租赁联合办公空间而节省的成本会激发大中华区企业对联合办公空间的需求;未来,联合办公领域将由逐鹿群雄变为几家独大,并向二线城市扩张。上海,2018年......

丹东一周内连发两道令给楼市降温 未来或继续加码?

辽宁丹东楼市调控进一步收紧,短短一周内连发两份文件,加码限售和首付比例。有分析称,后续针对限购、限价、限售等政策还有加码的可能。5月14日,丹东出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》。仅过了......

天津严厉查处制造楼市恐慌行为

天津市国土房管局相关负责人介绍,天津市相关部门将继续严格做好购房资格核查工作,在满足天津市居民及新市民等合理住房需求的同时,严格限制投机炒房,确保市场稳定发展。目前,天津市已上市待售房屋及已供应待开发......

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。