当开发商放弃死扛, 房价立马下跌, 这十个城市将是重灾区

2017年01月04日 09:22   编辑:kind   来源:房途网
摘要:现在的开发商不再动辄“涨涨涨”,开盘即清的消息再也没有了。然而,这并不意味着他们会选择主动调低楼价。毕竟今年前11个月的销售十分火爆,在广州一手住宅卖了1909亿元。

现在的开发商不再动辄“涨涨涨”,开盘即清的消息再也没有了。然而,这并不意味着他们会选择主动调低楼价。毕竟今年前11个月的销售十分火爆,在广州一手住宅卖了1909亿元。

在近2000亿元的历史新高面前、在众多开发商前三个季度已基本完成全年销售目标面前,今年年底,开发商已没有太大的销售压力,因此,他们犯不着急忙降价。和购房者观望一样,开发商也在选择观望。

专家指出,由于调控效力的延续性,导致近期客户观望情绪仍较重,而且经过前几个月的市场成交消化不少库存后,目前房源相对紧缺,因此11月整体市场成交活力不如以往。进入12月,虽然买家看房频率有所提高,但购买相对理性,不再盲目追价购买。

经济学家赵扬表示,现在市场交易清淡,房价还是可能受到相应的影响,尤其是今年上涨幅度超常的部分城市。而个别一线城市的房价一旦回调,其他城市也会受到传导。深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州这些城市首先下跌的可能性很大。

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