最新全国房贷利率排行 9折能不能保住难说啊

2017年01月04日 11:00   编辑:小徐   来源:搜狐房产
摘要:房贷利率是买房人最关注的方面,首付提高了多出来的也是房款,但贷款利率要是提高了就是给银行白花花的利息啊!遥想几年前利率6点多的时候,降至现在的4点多,这两年很多购房者还是幸运的。......

房贷利率是买房人最关注的方面,首付提高了多出来的也是房款,但贷款利率要是提高了就是给银行白花花的利息啊!遥想几年前利率6点多的时候,降至现在的4点多,这两年很多购房者还是幸运的。但是!据融360最新的房贷数据显示,随着郑州、武汉、济南拉起了楼市第三轮限购大幕,房贷利率在2017年到来之时,仍将存在诸多变数。

在监测的全国35个主要城市中,利率环比下降的为4城,环比上月增加2城;保持不变的仍为26城,利率环比上升的5城,这其中,平均利率最低的为天津的4.13% ,最高为乌鲁木齐的4.9%,乌鲁木齐的首套房贷利率在上月经历过2016年首次降低之后,在本月重新拉回到了基准利率。

在经历过年内第二轮大面积的限购限贷热潮之后,政策对于楼市的控制影响开始显现,但是随着新一年的到来,不少未限购限贷或是限购限贷政策力度较轻的城市在首套房贷利率上出现了些许松动,这极有可能意味着部分银行在品尝到2016年楼市带来甜头之后已开始着手为2017年做准备。

未来房贷利率趋紧的状况将不会只出现在二线城市,作为房贷利率变化的风向标,一线城市的房贷利率更加引人关注,尤其是媒体已经报道出,自2017年1月1日起,北京所有银行首套贷款利率折扣最高9折。另据一份流传的《关于加强个人住房贷款业务自律管理促进健康发展的公约》显示,有15家银行北京分行签署了这一公约,拟对于个人住房贷款业务,约定贷款利率不低于银行基准利率的0.9倍。

如果未来一线城市均实施统一标准的首套房贷利率政策,那么这一政策标准极有可能蔓延到全国各主要城市,在限购的大背景下,统一的首套房贷利率极有可能会面临大幅上调的可能,也就是说未来九折以下的首套房贷利率折扣将很有可能绝迹于房贷利率市场,老百姓贷款买房的压力也将陡增。

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