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断供潮来了?房贷在身的人要关注这几件事

2018年10月29日 10:17:03  来源:搜狐房产  编辑:小徐
摘要:之前有这么一组数据刷爆了大家的朋友圈,在大家看来一向是最稳妥的公积金贷款逾期金额,竟然已经达到了10.58亿元?......

之前有这么一组数据刷爆了大家的朋友圈,在大家看来一向是最稳妥的公积金贷款逾期金额,竟然已经达到了10.58亿元。这组数据说明了两件事:如今的房奴家庭现金链实在过于脆弱,连还贷难度更低的公积金房贷贷款都还不起了;断供这件事越来越多。

所谓断供,简单的说就是欠银行的钱还不上了,银行有权对借贷者的房子进行处置。在这个房子捆绑家庭财富,捆绑社会地位,甚至捆绑孩子上学等重大事件的时代,谁买了房愿意断供,愿意把自己的房子拱手让人?实际上没人愿意,断供是一种无可奈何的选择,想要避开这种严重的后果,购房者应该避开这几件事。

1.高位买不值得的房子

断供除了现金流断掉的这种常见原因外,也有人是选择主动断供的。因为他们在高位买房,然而后面房子贬值,越还款越不值,再加上精力不足,就宁可冒着断供的一系列风险也要放弃房子了。这种情况最为懊恼,投资失败,虽然怪不得别人,但是听着也是很可怜的。所以大家买房,一定要记住,如果是投资买房,那就一定有风险。有风险就有亏损的可能。如今要买房,除了自住的刚需,要买房就要买地段好,保值有保障的房子。

2.现金流过于紧张的时候还背上房贷的压力

有些人担心全力一搏咬咬牙能买上房的时候不买房,以后就再买不起了。过去确实有这样的例子,生生把全款等成了首付。但是现在这种事并不多见。房市发展稳字当头。相反,如果在自身资金本来就很紧张的时候,还背负上房贷的压力,稍微有点意外支出都容易导致断供。

3.刚工作就买房的年轻人

这件事其实可以归类于第二件事。但是刚工作就买房还贷的年轻人太多了,所以这里单独列出来说一说。现在无论出于哪种原因,年轻人买房很常见。但是他们的买房资金来源大多来源于原生家庭,如果是有钱人家那自然没什么问题了,但是有钱的人家又有多少呢?还是有属于家庭用尽所有资金来付首付,这种情况下,房贷只能自己来付了,然而自己也才刚工作不久,负担房贷和自己的生活费,可想而知有多难呢?而且对于年轻人来说,过早的背负房贷,等于过早的放弃了人生一些其他的可能性。

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