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二手房贷款,怎样才能不被拒?

2018年12月04日 11:02:16  来源:搜狐房产  编辑:小徐
摘要:贷款其实并不简单,有时候哪怕准备了很久或者愿意支付更多的利息,贷款还是被拒了。那到底怎样才容易获得贷款呢?小编精心为大家整理了二手房贷款五大注意事项,一起来了解一下吧!......

贷款其实并不简单,有时候哪怕准备了很久或者愿意支付更多的利息,贷款还是被拒了。那到底怎样才容易获得贷款呢?小编精心为大家整理了二手房贷款五大注意事项,一起来了解一下吧!

1、房龄不要太老

银行在审批房贷时,往往会审查二手房的房龄。一般来说,房龄越老,贷款额度就越低。对于房龄超过30年的二手房,银行很可能直接拒贷!因此,购房者贷款要注意房龄不能太老。

2、地段不要太偏

众所周知,买房最讲究的就是地段。好的地段可以说是房子保值增值的一大保障。如果房子位置太偏,且面积又小,那么贷款额度往往会很低,甚至还有可能直接被银行拒贷!

3、让有稳定工作的家庭成员申贷

一般来说,银行会认定教师、律师、医生等为优质客户,这些人申请贷款往往很容易获批。所以,最好让有稳定工作的家庭成员申请贷款。

4、保持个人征信良好

个人征信良好是获得银行贷款的一大前提条件,如果借款人的个人征信良好,不仅可以快速获得贷款,还可能享受到一定的优惠。所以,购房者最好保持个人征信良好,按时还信用卡,避免逾期等。

5、房子产权要明确

如今,二手房交易纠纷问题屡见不鲜。其中以房子产权不明居多。所以,买二手房时,购房者要确定房子产权是否明确,千万不要买那些没有房产证的房子。要知道没有房产证,可是无法办理按揭贷款的!

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