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注意!这些行为影响征信

2018年12月20日 11:26:08  来源:搜狐房产  编辑:小徐
摘要:很多人都知道如果购房资金不够的话可以通过贷款的方式来弥补,而贷款买房也是现在年轻人的趋势,由于各地房价市......

很多人都知道如果购房资金不够的话可以通过贷款的方式来弥补,而贷款买房也是现在年轻人的趋势,由于各地房价市场的持续升高,贷款业务也十分火热,各大银行针对不同购房者的需求进行了贷款业务划分,不过无论哪种贷款方式都要看你的信用等级,那么征信不好如何贷款?哪些行为影响征信?

征信不好如何贷款?哪些行为影响征信?

征信不好如何贷款?

那贷款买房征信是征信机构、银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据。在贷款征信的时候主要从购房者的行为方式、消费偏好、以往的还款意愿来判断。

征信不好如何贷款?哪些行为影响征信?

哪些行为影响征信?

1、信用卡或贷款逾期记录

其信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是十分大的。在生活中,除了买房贷款,还有很多用钱的时候都是需要审核这些记录的。一般来说,银行有规定,如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。

即使是您的逾期额度很小、次数也不多,但是也有可能会减少您的贷款额度,尤其在信贷政策收紧的时期,银行对贷款人征信审查变严,所以无论大家是否买房,都应该要养成按时足额还款的习惯。

2、信用卡数量过多

信用卡数量也是会影响买房贷款的。购房者手里有许多行用卡的时候,银行就有理由怀疑购房者以卡养卡,因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率,那么银行如果借贷,所承受的风险也就越大。这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

3、公共信息中有欠费、欠税情况

其公共信息中有欠费、欠税情况也对买房贷款征信有影响。有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中,如果申请人有欠水电、燃气、手机买房通讯费用等情况,并被记入征信报告中,严重的还有可能会被银行拒绝贷款,轻则也可能出现需要购房者提高首付比例,或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。

4、逾期严重,“连三累六”

有关贷款购房的人如果曾有贷款逾期未交,则会影响购房者的信用,这种情况是很难贷下来款的。例如,贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

个人贷款,信用卡逾期一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣,属于恶性欠款,银行将这类人员列入危险名单,基本上再次申请贷款成功几率很小。

征信不好如何贷款?哪些行为影响征信?以上就是小编整理的有关这两个问题的详细解答,贷款买房逐渐成为一种常态,不过在办理贷款业务是你一定要具备诚信,这样银行才能将贷款给你,一般你的信用等级是从生活中各个方面积累而来的,银行会对你的信用等级进行考评,以此来确定是否给你办理贷款。

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