5年2000亿 中国金茂加紧跻身第一梯队

2017年08月18日 12:27   编辑:小徐   来源:凤凰房产
摘要:未来的生活会是什么样的?公司大楼是否会不再存在,取而代之的是分散在城市各处的共享工作空间,人们通过网络和同事们一起工作;或者是借助智能房屋分配系统,每个人都可以和工作地点保持相对较近的距离?近日一部名......

未来的生活会是什么样的?公司大楼是否会不再存在,取而代之的是分散在城市各处的共享工作空间,人们通过网络和同事们一起工作;或者是借助智能房屋分配系统,每个人都可以和工作地点保持相对较近的距离?

近日一部名为《未来之家》的纪录片就历时45天走遍全球7个国家,对世界各地超过60位的创造者们正在如何彻底颠覆“家”的概念,又如何塑造全新的生活形态一探究竟。

事实上,数据显示,2050年,地球人口预计达到100亿,而且75%生活在城市里。

未来10年,中国的一线城市将达到12个,北上广深人口规模将达5000万,中国的城市化发展才刚刚起步。

凭借这样的判断,金茂对未来城市的发展信心十足。而在8月17日上午,金茂交出了它对于释放城市未来生命力的答卷。

在这一名为“为城市新生——中国金茂上市十周年品牌焕新”的发布会上,资深传媒人士,阳光媒体集团和阳光文化基金会的联合创始人、主席杨澜分享了一个文科生的人工智能之旅,畅想未来的世界,城市的未来;中国金茂总裁李从瑞通过阐述中国金茂的城市之道,让我们感受到金茂是如何引领城市眼界,为城市新生;中化集团掌门人宁高宁、经济学家樊纲、资深媒体人杨澜还在会上围绕“未来、城市、新生”主题进行了精彩论坛探讨。

(图为中国金茂品牌焕新论坛现场)

中国金茂还在发布会上发布了全新品牌理念“规划品质城市,融注人本关怀”,这一全新品牌形象,将不仅仅代表一栋栋辉煌的建筑产品,更凝聚着企业面向未来,规划品质城市、融注人本关怀的品牌战略构想。

突破城市建设内涵 以运营商之姿开启人居新篇章

提起中国金茂,最为人所熟知的是上海金茂大厦。1998年,一座421米高的金茂大厦在上海黄浦江畔拔地而起,开始见证浦东一路从荒土蜕变成国际金融中心,同时也一举成为上海最著名的地标性景观。

而在今天,提到金茂,我们最先想到的则是城市运营商这一标签。上海星外滩拥有880米长的黄金沿江岸线,是亚洲重要的航运经济中心;“府、悦、墅”三大产品线在中国高端市场有口皆碑;北京威斯汀大饭店坐落于城市中心,是多国元首的下榻酒店;上海金茂大厦写字楼,成为国内外知名机构在沪办公的首选场所之一;长沙金茂览秀城为当地消费者呈现前所未有的休闲生活体验……

一直以来,中国金茂都着眼于未来中国城市与质量建筑的有机成长与生生不息,不断思考美好当下与无限未来之间的关系,在项目开发、商业生活、区域活力、城市繁荣各个层面付诸行动,在城市建设的内涵和外延上都尝试了极大的突破和超越。

(中化集团掌门人、中国金茂董事长宁高宁)

正如中化集团掌门人、中国金茂董事长宁高宁先生在会上所说,所谓运营商,一个大的公司或者一个大的城市,是理念为先的。我们相对来讲,比较关注人文居住的环境,比较关注生活品质的提高,比较关注客户为先。我自己想住什么地方,我才可以建什么样的房子。

(图为中国金茂总裁李从瑞现场演讲)

李从瑞也表示当前中国金茂聚焦在三个方面:大文化、大健康、大科技。各个业态都是基于需求升级以后改善需求的打造,中国金茂所到之处,必须改善这里的生活,提升这里的土地价值,为当地的人们提供更好的生活体验,这就是城市升级的基本要求。

而这正好契合中国金茂打造的品牌理念,将自身定位为城市运营商,以释放城市未来生命力为愿景,以品质筑就更美生活为使命。

全新品牌概念来自于精心规划、注重细节的金茂精神,以人为主轴,强调金茂作为城市运营商,基于对人全生命周期的关注与关怀,对城市的精心规划与布局,最终实现人与城市的价值提升,传达“为人构城”的理念。

中国金茂的全新品牌形象,将不仅仅代表一栋栋辉煌的建筑产品,更凝聚着企业面向未来,规划品质城市、融注人本关怀的品牌战略构想。

加紧跻身“第一梯队”未来5年签约额升至2000亿

会上中国金茂还举行了六个城市运营战略合作的签约仪式。分别为:青岛市北区滨海片区项目、济南高新东区创意岛项目、泉州“芯谷”南安石井园区项目、温州瓯江口项目、武汉市新港投合作项目、长沙月亮岛文旅新城项目、中国金茂与浪潮集团战略合作签约、中国金茂与必益教育战略合作签约。

(图为中国金茂现场签约仪式)

此前受益于长沙及南京城市运营项目出售地价持续创新高,中国金茂城市运营项目的毛利率已超过50%。而本次6个城市运营项目的签约无疑将使得金茂未来收入持续走高,也会将其作为土地储备的重要手段。

事实上,不久前金茂刚刚交出了一份优异的“中期成绩单”,而这份成绩单亮眼的成绩正是由于金茂收入来源的多元化。

中国金茂于8月8日公布的半年业绩报告显示,2017年上半年,公司共实现营业收入178.37亿元,同比增长104%。其中,城市及物业开发收入158亿元,同比增长127%,占总收入的89%,较2016年同期大幅提升9个百分点;公司毛利润和净利润分别为64亿元和34亿元,同比分别增长83%和96%。1-7月,金茂累计取得物业签约销售额人民币274.27亿元,同比增长54%,1-7月累计实现销售建筑面积125.37万平方米,同比增长67%。

在谈到未来的发展方向时,李从瑞指出,中国金茂未来五年,我们的版图将从今天23个城市扩张到40个城市。未来五年,我们的签约额将从500亿提升到2000亿,我们的持有面积将从现在的50多万平,到200多万平米。

此前在2017年度中期业绩发布会上,金茂就透露正在加紧迈入地产行业的“第一梯队”,并将2019年的销售目标提高至1000亿元。在今天的会上,李从瑞进一步解释,我们对行业第一梯队的定义是不一样的,我们不会仅仅把规模的增长视为唯一的要素,除了有规模的增长,我们的持有为未来一个新的利润周期,在创造条件。

(图为中国金茂品牌焕新启动仪式)

最后李从瑞在发布会上表示:“对于这个目标,我们满怀自信。亦如十年之前,中国金茂赴港上市时的壮志雄心。从建设浦东到布局全国,我们感激这个伟大的时代;从前瞻城市到引领繁荣,我们感谢曾经给予金茂支持的各路伙伴。我们将继续用品质筑就更美生活,释放城市未来生命力。聆听城市的心声,为城市新生。”

建筑的温度,源自对生命的终极关怀。从2007年8月份登陆港交所至今,中国金茂已经走过10年历程,从一家销售额十几亿元的小型房企跻身中国房企30强俱乐部。未来,中国金茂还将凭借前瞻时代的格局,用创建未来的远见,驱动城市前行,书写波澜壮阔,为城市创造丰富多元的感动!

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。