中体产业上海公司拟1.81亿挂牌出让运动城及销售中心

2018年01月12日 09:39   编辑:小徐   来源:凤凰房产
摘要:1月11日,中体产业集团股份有限公司发布公告,其控股子公司上海奥林匹克置业投资有限公司(以下简称“上奥置业”)拟通过公开挂牌方式处置其所持有的运动城及销售中心两项资产。两项资产的评估价格为约74亿......

1月11日,中体产业集团股份有限公司发布公告,其控股子公司上海奥林匹克置业投资有限公司(以下简称“上奥置业”)拟通过公开挂牌方式处置其所持有的运动城及销售中心两项资产。两项资产的评估价格为约1.74亿元,拟定挂牌出让价格不低于1.81亿元。

公告显示,运动城位于沪松公路1108号,总面积9772.22平方米,原值为3998万元;销售中心位于沪松公路1110号,总面积1006.07平方米,原值为461万元。根据上海东洲资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》,在评估基准日2017年6月30日,运动城和销售中心账面价值约1344万元,市场价值为人民币约1.74亿元。

查阅得知,因上奥置业股权结构为中体产业集团股份有限公司占比44.95%;中体奥林匹克花园管理集团有限公司占比10%;沈阳华新国际实业有限公司占比45.0,涉及国有成份,故运动城、销售中心的资产处置需在上海联合产权交易所公开挂牌出让。两处标的物的权利人皆为上奥置业,土地使用期限皆为70年(2001年3月15日至2071年3月15日)。

上奥置业表示,两处标的物所处的地理位置紧靠沪松公路,商业氛围较差,升值潜力较小。另外其目前拟进行剩余面积的开发,需要投入资金。此次资产转让完成后,上奥置业可以增加1.81亿的流动资金,为即将开工的上海奥林匹克花园3.2期项目提供资金支持,并预计可实现净收益约为3,500万元。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。