万科股价再创新高 成全球房企市值冠军

2018年01月17日 12:38   编辑:小徐   来源:凤凰房产
摘要:昨日,房地产板块持续走强,作为地产龙头企业,万科A临近收盘大幅拉升,冲击涨停,盘中一度涨至40.70元,最终收于40.2元,总市值达到4438亿元。万科A的总市值超越美的集团和海康威视,也再一次荣登深......

昨日,房地产板块持续走强,作为地产龙头企业,万科A临近收盘大幅拉升,冲击涨停,盘中一度涨至40.70元,最终收于40.2元,总市值达到4438亿元。万科A的总市值超越美的集团和海康威视,也再一次荣登深市第一。据wind统计的数据显示,万科A还成为了全球房企市值冠军。

万科股价大幅上涨,最开心的莫过于万科股权之争的主角之一姚振华,其旗下的宝能系——前海人寿、钜盛华以及钜盛华委托的九大资管计划,各持有万科7.36亿股、9.26亿股以及11.42亿股,占万科总股本的25.4%。

有机构给出的数据显示,宝能系在万科A的持股成本约为450亿元,建仓成本大致在16.05元。按照目前的持股市值计算,高达1127亿元,账面盈利在677亿元左右。当然,因为宝能的九大资管计划利率区间为6.5%-8.0%,宝能系持有万科A实际上也要比明面上的高不少。值得一提的是,资料显示,宝能系最后一次增持万科A介于2016年7月7日至7月19日。由于购入时间较早,这意味着宝能系的这部分持股均已解禁。但目前并没有任何相关的消息显示姚振华已经开始出售万科股票。

今年以来,房地产板块成为A股最牛板块,23家已公布2017全年销售业绩的上市房企业绩靓丽。其中碧桂园、万科、恒 大冲上5000亿元大关,融创则以3652.6亿元合约销售额跨入3000亿门槛,华润置地、绿城中国、金地集团等也跻身千亿军团。天风证券认为,地产股将迎来戴维斯双击,集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配,将支撑行业继续上涨。

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