首页 > 地产 > 土地市场 > 正文

杭州二手房年度报告:本地挂牌人占比近九成

2018年01月19日 08:29:55  来源:中国网  编辑:小徐
摘要:杭州二手房年度报告本地挂牌人占比近九成透明售房研究院日前公布的杭州二手房市场年度报告显示,2017年杭州二手房挂牌人属地中杭州人占比87.7%,外地人占比约12.3%。杭州主城区二手住宅供应......

透明售房研究院日前公布的杭州二手房市场年度报告显示,2017年杭州二手房挂牌人属地中杭州人占比87.7%,外地人占比约12.3%。

杭州主城区二手住宅供应总体保持充足。截至2017年12月底,主城区二手住宅已挂牌未签约房源约2.2万套,按最近六个月的月均签约套数计算,供销比约6:1,如果剔除挂牌三个月未签约的房源,已挂牌未签约房源约10000套,供销比约为3:1。

从挂牌人属地来看,杭州人占比87.7%,外地人占比约12.3%。杭州以外的挂牌人属地以省内城市为主,其中温州、金华分列第一、第三,省外城市中仅上海、北京入列前十,其中上海居第二位、北京第七位。

对主城区二手住宅签约周期分面积、单价进行统计,可以发现单价、面积越小则签约周期越短。其中,户型面积小于90平方米的二手住宅平均签约周期约42天,90至140平方米二手住宅平均签约周期约52天,140平方米以上二手住宅平均签约周期约64天。

随着二手住宅市场持续活跃,房东上调价格的现象比较普遍。2017年5月杭州市二手房交易监管服务平台上线至2017年年底,杭州主城区挂牌二手住宅中有21%的房源至少上调过一次价格。分城区来看,西湖区二手住宅挂牌价上调现象最为普遍,23%的房源至少上调过一次挂牌。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。