银行抽贷!炒房客卖房还钱 法院拍房达28万套

2018年02月13日 10:17   编辑:小徐   来源:凤凰网
摘要:近来,一系列政策的出台给房地产企业的冬天带来了不止一丝的寒意,特别是商业银行暂停开发贷,这使得开发商的资金链越来越紧,但是地价又居高不下,实力较弱的开发商可能会望而止步,慢慢被市场淘汰。这一次,开发商......

近来,一系列政策的出台给房地产企业的冬天带来了不止一丝的寒意,特别是商业银行暂停开发贷,这使得开发商的资金链越来越紧,但是地价又居高不下,实力较弱的开发商可能会望而止步,慢慢被市场淘汰。

这一次,开发商真的要吃土了!

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地产商要断粮了

近日,一份关于恒丰银行暂停新增房地产授信的内部通知传遍了银行同业圈,这仅仅只是收紧房企融资的其中一家银行而已。

据界面新闻报道称,近期,多家银行收紧了房地产融资。一家股份制银行总行办公室人士表示,该行已基本暂停房地产新增授信业务。

同时,中国证券报也报道称,部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。同时,信托业人士透露,在严监管背景下,信托公司地产融资业务更趋审慎。“现在资金非常紧张。”某房地产资深人士感叹道。

按照往年的规律,银行普遍在1月有冲信贷的冲动,从历年新增信贷数据来看,1月的新增贷款规模一般都是年内较高甚至最高的。但今年的情况明显不同于以往。

随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。

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监管风暴来袭

上周,银行会还下发《关于规范银信类业务的通知》,明确指出商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产等限制或禁止领域。

就在本月,一些“顶风作案”的银行均被处以大额罚款。

就在本月,中信银行南宁分行因违规为房企交土地出让金提供理财融资,被罚40万元。

汉口银行因通过同业通道向“四证不全” 的房地产项目发放贷款,被处以50万元罚款。

中行厦门分行因理财资金用于支付地价款和置换前期支付土地款的股东借款,贷款“三查”不到位,被罚90万元。

交行厦门分行因违规发放土地融资,向四证不全的项目发放固定资产贷款,被罚150万元。

的确,没有规矩,不成方圆。金融行业如此重要,要求所有从业者更要讲规矩、有纪律、知敬畏、守底线!

可以想见,监管今后将越来越严格!一场银行业的整顿风暴正在展开!房地产商的苦日子也要来了!

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