这项政策出台房价肯定下降!房子回归居住属性指日可待

2018年02月13日 10:53   编辑:小徐   来源:凤凰网
摘要:现在你问,我国的房价高不高,大部分人都会回答你,高!说房价不高的估计,就只有真正有钱的或者是开发商和炒房客,反正有钱的的人不差买房的钱,而开发商和炒房客肯定是希望房价越越好。其实,这些年的房价不断上涨......

现在你问,我国的房价高不高,大部分人都会回答你,高!说房价不高的估计,就只有真正有钱的或者是开发商和炒房客,反正有钱的的人不差买房的钱,而开发商和炒房客肯定是希望房价越越好。

其实,这些年的房价不断上涨,目前的房价有很高的水分,不光炒房客和开发商哄抬房价,所谓的刚需买房的时候也会考虑房产增值的事儿,全民投资炒房,房价上涨是必然趋势。

有人说中国的房地产是没有泡沫的,但是一个三四线城市的房价都高达一两万,这样的房价是很不合理的,房价高出住房的价值太多,明显的房地产市场是有泡沫的。

2017年一整年,政府提出房子是用来住的,不是用来炒的,从各方面打击投机炒房,抑制房地产市场泡沫,限制开发商和炒房客哄抬房价,在经理一整年的调控以后,房价上涨的势头明显被压制。

但是,在经历一整年的楼市调控以后,房地产市场虽然有一定降温,房价也在一定程度上有所下降,但是很多人买房投资,认为房子是最好的增值商品的观念还是没有改变,市场上还是存在炒房投机行为,房价上涨的预期还是没有改变,甚至有的开发商也还是认为房价会上涨,还在捂盘惜售。

这样一来,房地产税的征收就很有必要了,房地产税的征收,能增加政府的财政收入、调节居民的收入差距,最重要的是能抑制房地产泡沫。

所以,房价还有上涨的可能吗?去年年底的时候财政部部长,在人民日报上的撰文显示出房地产税已经在来的路上,在2020年之前会完成房地产税的立法程序,未来的房价还会上涨吗?政策调控对房地产泡沫进一步挤压,房价肯定会下降,房子回归居住属性,指日可待!

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