首页 > 地产 > 土地市场 > 正文

一向坚挺的这类住房房价下跌10% 楼市降温板上钉钉!

2018年02月13日 10:53:31  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:这些年房价轮番上涨,上涨到如今这样高不可攀的地步,越来越多的人买不起房子。所以,2016年10月开始,政府对房地产市场进行调控,在经历了一整年的严密调控下,房地产市场明显降温,热点城市的房价开始下降,......

这些年房价轮番上涨,上涨到如今这样高不可攀的地步,越来越多的人买不起房子。所以,2016年10月开始,政府对房地产市场进行调控,在经历了一整年的严密调控下,房地产市场明显降温,热点城市的房价开始下降,最能看出房价正在下降的大概就是在学区房方面了。

在所有房子中,房价最坚挺的一向是学区房。因为,中国大部分的父母都望子成龙,望女成凤,为了给孩子创造一个好的学习环境,学区房就显得供不应求了,在房价上涨的时候,学区房的房价更是上涨的可怕。去年一整年的调控以后,房价开始降温,一向坚挺的学区房也开始降温。

中国证券报记者调研发现,在2017年4月以前,北京西城区附近的学区房房价在20万/平方米左右,而在经过一整年的调控以后,这个地方的学区房房价跌到17万/平方米。被重点炒作的学区房,平均每平米都下跌了10%左右,虽然十几万一平米的房价还是很高,但是不可否认的是,一向最坚挺的学区房的房价都开始下跌了,房价下跌已经成为不争的事实了。

去年一整年,各种调控政策频频出台,长时间的调控下,房价下降的趋势越来越明显,房价上涨的预期不断降低,“房子是用来住的,不是用来炒的”的观念也越来越深入人心。

从当前的政策来看,调控是不可能放松的,并且国家还在不断调整调控政策,推进税制改革,降低地方财政对土地收入的依赖性、房地产税收制度也正在来的路上,随着调控长效机制的建立,未来的房价基本上已经没有了上涨的可能。从政策形势来看,政府是不会再让房价继续上涨了,持续的政策强压下,房价下降铁板钉钉。

楼市进入调整期官媒开年发声透露3大信号 房价走向已敲定?

回顾2018年的房地产市场,如果要用一个词语来形容其变化过程,过山车恐怕是再合适不过了。上半年楼市热度相对较高,不少热点城市依然可见排队买房现象,但是到了下半年,随着调控政策进一步收紧,楼市快速降温,......

稳地价、稳房价、稳预期 多地两会稳字打头定调全年

随着我国房地产市场进入“一城一策”的新阶段,楼市调控不再“一刀切”,各个地区的政府工作报告中关于楼市的表述更加具有参考意义。从已经发布的众多省、自治区和直辖市的2019年政府工作报告中,“房住不炒”“......

房价从三万跌到两万以下 四套房炒房客:实在卖不出去

这春节过得真快,给人感觉最深的就是压岁钱数额比以前低了。前两年还是200起步的,今年普遍都是100左右。还有不少网友反映在广东、广西基本都是10块和5块的红包,过年基本上开支也不大。前些日子大家都在说......

返乡置业潮降温 造成三四线楼市低迷?只是其一原因!

房地产作为我国最重要的产业之一,他在这些年一直受到我们大家的关注,而近几年楼市的发展是不是还像以前那样顺风顺水呢?今天知书就给大家介绍一下今年春节我们楼市交易量如何,看看对那些刚需要买房的人是不是有一......

多地楼市春节持续转冷 不少城市成交量同比腰斩

中新社北京2月16日电 (记者 庞无忌)百城新开盘项目去化率持续走低、44城楼市供求双降,加之三四线城市返乡置业潮“爽约”,种种迹象显示,中国多地楼市在春节期间持续转冷。克而瑞研究中心日前发布的一份研......

央媒再度发声楼市透露3大信号 定调2019年房地产市场走向

开篇先讲一个房产与收入的故事。这是一位网友在春节期间转发朋友圈的内容昨天打车,与北京本地的司机(家里往上3代都是京户),家住朝阳区平乐园附近,家里5口人,房子110平米,这房子是10年前结婚买的。这......

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。