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春节楼市发生了什么? 98%商品房成交面积在县区

2018年02月24日 11:56:14  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:春节7天假期已经结束,广大市民特别是返乡人员在走亲访友的同时,也不忘到售楼处转转。昨日,市住房局发布权威数据显示,春节假期全市商品房登记销售面积2.74万平方米,其中一区三县商品房成交面积占比超过了9......

春节7天假期已经结束,广大市民特别是返乡人员在走亲访友的同时,也不忘到售楼处转转。昨日,市住房局发布权威数据显示,春节假期全市商品房登记销售面积2.74万平方米,其中一区三县商品房成交面积占比超过了98%,成为假期楼市销售主战场。

春节前后,返乡大军给楼市注入了一股新活力。受此影响,春节前,全市新建商品房成交行情迎来一波高潮。节前一周全市商品房登记销售面积突破了19万平方米,较前一周增长近5成。市不动产登记中心本部大厅甚至出现了连续10多天的爆棚情况,该中心也适时增派人员,并推出“延时服务”满足群众业务办理需求。

假期到来后,楼市返乡置业潮被“假期效应”取代,看房选房市民人数大幅下降。特别是市区楼市,整个春节假期商品房登记销售面积仅4000平方米左右,与节前行情形成巨大反差。但是,县域市场的表现却令人欣喜。

据统计,春节7天假期,一区三县新建商品房成交面积约2.7万平方米,占全市商品房登记销售面积的98%以上,较去年春节期间的成交数据增长了近一成。可见,县域板块返乡人员置业热情进一步增强。与一二线发达城市相比,我市县区新建商品房销售价格要亲民得多,与其在工作地购房无望,不如退而求其次,回老家实现购房是很多返乡人员共同的想法。

根据往年经验,随着假期结束,市民选房看房热情将逐渐回升,其中节前未能完成购房的不少返乡人员将在返程前完成购房,进而推动楼市成交行情逐渐回归正常水平。从当前的市场供应情况看,今年上半年楼市可选房源充足,在楼市政策不发生较大变化的情况下,市场有望继续保持平稳的局面。(记者 朱国操 通讯员 李 明)

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