楼市释放收紧信号!降温已是板上钉钉 人人都将买得起房

2018年04月13日 08:29   编辑:小徐   来源:凤凰网
摘要:我们都知道,自去年北京出台了史上最为严厉的3.17调控新政,可谓是掀起了一场楼市调控风暴,据不完全统计,在这过去一年多的调控时间里,已经有超过100个城市,都加入到了这轮楼市调控的大军中,而且,出台了......

我们都知道,自去年北京出台了史上最为严厉的3.17调控新政,可谓是掀起了一场楼市调控风暴,据不完全统计,在这过去一年多的调控时间里,已经有超过100个城市,都加入到了这轮楼市调控的大军中,而且,出台了250多次的调控政策。当然,在这规模如此大,调控政策出台如此多的情况下,楼市不言而喻,降温成为了主流特色,几乎是覆盖了全国大多数热点城市。因此,在这种情况下,也是给不少人看到了楼市的希望,都认为,在不久的将来,肯定能实现人人都买得起房!

当然,从今年的楼市来看,似乎这种愿望还真的有可能实现!因为,今年的楼市,从表现来看,还在延续去年楼市的降温,而且,更为关键的是,今年中央还举行了大型的重要会议,期间,就提到了楼市的诸多问题。而在这会议结束不到一个月的时间里,居然很多地方又持续出台了多个调控新政,其中,尤其是“造假禁购”“摇号卖房”等政策最为耀眼,再次被释放,这些政策的出台,都是在为楼市持续收紧,释放信号!

对此,来自中国指数研究院指数研究的总监白彦军表示,在这样的调控基调下,房价将得到更有效的控制。因为,楼市调控政策的继续从紧,再加上地方精准化调控成主流,都是在巩固调控效果,而且,进一步的深化调控政策,还将成为楼市调控的新方向。

其中,白彦军就提到,楼市长效机制的建立,2018年将加快房地产长效机制的建立。在他看来,随着“租购并举”制度的落实和细化,未来自住需求保障与租赁住房市场发展,将成为房地产市场的两大特点。而且,楼市的稳定性也将加强!

而来自,58安居客房产研究院的首席分析师张波表示,随着楼市调控政策的不放松,今年一二线热点城市的房价,恐怕很难还有上涨的动力。

此外,来自易居研究院智库中心的研究总监严跃进则发表了建议,在他看来,从楼市调控长效机制的角度来看,积极供地和大力发展租赁市场,对于稳定楼市市场是一个必要的举措。

因此,综合来看,今年的楼市延续去年的楼市降温,已经是板上钉钉的事,而且,降温幅度可能还会超去年!更为重要的事,今年很可能成为楼市长效机制建立的关键性一年,届时,一旦完成的很好,未来的楼市可想而知,肯定不会再有大起大落之势,而人人买得起房,也肯定不再是梦!所以,咱们就好好期待,这一天的到来吧!

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