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楼市要变天 这个政策出台开发商笑了!

2018年04月20日 08:29:45  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:楼市又迎来了一个新政,即摇号买房!当然,对于这个政策,其实很多人都是不陌生的,因为,这个政策很多年前就出台过。然而,这次摇号买房再次出现,并且像雨后春笋一般,不断的冒出来,意义就完全不一样了!是不是......

楼市又迎来了一个新政,即:摇号买房!当然,对于这个政策,其实很多人都是不陌生的,因为,这个政策很多年前就出台过。然而,这次摇号买房再次出现,并且像雨后春笋一般,不断的冒出来,意义就完全不一样了!是不是意味着,接下来的楼市又要变天了呢?又将掀起一股调控新浪潮呢?

关于摇号买房,据统计,现在已经有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等一二线热点城市,已经是陆续公布了“摇号买房”政策。尤其是,近期西安、杭州、武汉的加入,牵动了不少人的神经,很多人都认为这是不是继限价、限售、限购、限贷之后的又一个,将在全国全面铺开的调控政策?

其实,现在摇号政策陆续的实施,很大一部分原因就是,现在这些城市的住房真的是紧张了!尤其是,这些城市出台的“人才落户”政策,对楼市可谓是形成了一个冲击,房源紧张自然也就成为了情理之中的事。

此外,还有一个关键原因就是,开发商的推波助澜,人为操作制造销售紧张气氛。当然,开发商敢这样做,就是得益于“人才落户”这个政策。因为,随着人口流入的大增,需求自然也就大增,这完全就是在给开发商制造机会,再加上现在楼市在最严调控政策下,房价有所下跌,很多处于观望状态的购房者,也在开始蠢蠢欲动。

因此,在这种情况下,开发商稍微做一点文章,比如抛出消息说,现在“只剩最后一套”、“房价又要反弹了”等广告,故意制造房子紧翘的气氛,让购房者赶快进入楼市,尤其是那些刚需购房者。

所以,“摇号买房”政策的出台,可以说一把双刃剑,虽然表面上看,能抑制楼市,尤其是炒房客,但是,负面影响就是,制造了紧张气氛。毕竟,摇号买房的推出,只能是运气好的人才能买得到房,再加上开发商的使坏,这就使得楼市仿佛又要迎来一场暴风雨了!

当然,这次摇号买房政策的不断出台,能不能让楼市变天,能不能继限价、限购等政策之后的,又一个将在全国城市出台的调控政策,现在应该还很难说。但是,可以肯定的一点是,摇号政策的出台,对于真正想买房的刚需来说,可能会是一块畔脚石!

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