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前四月新增信贷平均每月1.5万亿 四成信贷进入了楼市

2018年05月16日 19:05:03  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:前4月,多达4成的信贷进入了楼市。近日央行发布的金融统计数据报告显示,2018年前4个月新增人民币信贷共计6.0393万亿元,平均每月5万亿元。同比2017年前4月5.32万亿元多增7200亿元左......

前4月,多达4成的信贷进入了楼市。

近日央行发布的金融统计数据报告显示,2018年前4个月新增人民币信贷共计6.0393万亿元,平均每月1.5万亿元。同比2017年前4月5.32万亿元多增7200亿元左右。具体到每月,2018年1月为2.9万亿元、2月为8393亿元、3月为1.12万亿元、4月为1.18万亿元。

今年前4个月新增人民币信贷中,新增人民币房贷(住户贷款)2.2784万亿元,占比37.72%,也就是说,住房贷款占到约四成。单就4月来看,新增人民币房贷(住户贷款)5284亿元,占新增人民币贷款1.18万亿元的44.77%,说明住房贷款占了四分之一。其中,中长期贷款增加3543亿元,占新增人民币贷款1.18万亿元的30.02%。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受《华夏时报》记者采访时称,从信贷结构上看,代表个人住房贷款的住户部门中长期贷款的占比继续扩大,为由1月20.3%上升到4月30.02%。

不过,对于房地产商的开发贷来讲,其实已经开始刹车。有数据显示,在26家上市银行中,房地产开发贷款余额同比上升的银行为17家,9家为负增长,仅上海银行和常熟银行在开发贷方面保持了50%以上的绝对高增长,其他银行保持10%左右增幅的占大多数,而在下降的银行中,张家港行和成都银行以-25.8%和-24.9%的增速位列倒数前两名。

谢逸枫称,除了政策层面外,银行本身也加大了对房地产的风险把控,尤其是对于一些三四线城市库消化周期较长地区的开发贷,从严控制商用房的开发融资。

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