杭州竟然有楼盘不用摇号?又有这些新盘加入摇号阵营

2018年05月17日 19:05   编辑:小徐   来源:凤凰网
摘要:继东海闲湖城创下杭州最高中签率后杭州首个不用摇号的新盘也诞生了!就在昨天上午,位于富阳银湖板块的阳光城·上林湖公示了其购房登记情况,在总的三天的登记时间里(5月12日至14日),共有15组意向登记,其......

继东海闲湖城

创下杭州最高中签率后

杭州首个不用摇号的新盘

也诞生了!

就在昨天上午,位于富阳银湖板块的

阳光城·上林湖

公示了其购房登记情况,在总的三天的登记时间里(5月12日至14日),共有15组意向登记,其中3组为无房家庭,而项目总共推出的房源则有22套。

也就是说,

上林湖的登记客户人数,还没有推出房源的数量多。

在杭州摇号细则落地后,这种情况还是首次发生。因而问题来了,遇到这种情况怎么办?

根据杭州摇号细则,意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目,房地产开发企业应联系公证机构,采取公证摇号方式产生选房家庭。

为此,杭州市住房保障和房产管理局的工作人员也表示,像这种情况,就不用摇号了,该批房源开发商自行处理。

上林湖

不用摇号完全是可以预见的,项目此番推出的房源均为排屋,户型集中在265-340方之间,均价约27500元/㎡。面积大、总价高,这样的产品本身的受众就少,因而供过于求也不算什么稀奇的事。

事实上,在

阳光城·上林湖

之前,已经领出预售证的低密项目,情况也差不多,即便是中签率最低的

东晖·龙悦湾

,中签率也有44%。

值得一提的是,同样需要摇号的上海、成都,出现类似的情况还是要摇号的。

上海、成都摇号细则中都明确指出,商品住房项目开盘销售的(包括商品住房预售和现售),应采取公证摇号排序,按序购房。

简单来说,不管你登记了多少人,反正有人买就要摇号。以

成都大邑县的春熙江岸

为例,250套房源就登记了217组客户,但该项目还是参与了摇号。

从杭州发布摇号政策以后,已经过了一个月的时间,这段时间杭州一共有多少个楼盘进行了摇号?

还有多少哪些楼盘即将迎来摇号登记?↓↓↓

即将登记楼盘

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珺悦府

房源详情:

10、11、13#196套,户型约90方,均价23380元/㎡(含精装标准2300元/㎡)

无房户倾斜比例:

40%

登记时间:

5月19日至5月23日

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融信萧山公馆

房源详情:

3#38套,户型约156、181方,精装均价34000元/㎡

无房户倾斜比例:

10%

登记时间:

5月18日至5月22日

正在登记楼盘

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和昌云栖玖著

房源详情:

18、19、20、21#21套,均价23838/㎡

无房户倾斜比例:

10%

登记时间:

5月15日至5月17日

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泰禾杭州院子

房源详情:

20、8#17套,均价54000-74000元/㎡;1、11、21、7#49套,均价48000-53000元/㎡

无房户倾斜比例:

15%

登记时间:

5月15日至5月19日

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绿城桃源小镇

房源详情:

洋房“溪桂轩”1、3、4#112套,均价18000-24000元/㎡

无房户倾斜比例:

40%

登记时间:

5月15日至5月19日

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万科郡西云台

房源详情:

69#12套,均价46000-70000元/㎡

无房户倾斜比例:

15%

登记时间:

5月15日至5月19日

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阳光城翡丽公园

房源详情:

4、6#216套,均价18695-22205元/㎡

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

5月15日至5月19日

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东原印未来

房源详情:

2、3、5#253套,均价30000元/㎡

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

5月15日至5月19日

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万科缦云坊

房源详情:

91、97、98#89套,120方左右23300元/㎡;140方以上32078元/㎡

无房户倾斜比例:

20%

登记时间:

5月15日至5月17日

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融创金成未来海

房源详情:

5#104套,均价26358元/㎡

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

5月13日至5月17日

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禹洲滨之江

房源详情:

4#55套,均价33500元/㎡

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

5月14日至5月16日

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融信永兴首府

房源详情:

20、21、23#52套,均价27000-29000元/㎡

无房户倾斜比例:

20%

登记时间:

5月14日至5月18日

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北辰国颂府

房源详情:

5#50套,均价34000元/㎡

无房户倾斜比例:

20%

登记时间:

5月12日至5月16日

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融创宜和园

房源详情:

3、6号楼137套精装房源,户型144-198㎡,均价46500元/㎡

无房户倾斜比例:

15%

登记时间:

5月12日至5月16日

登记结束即将摇号楼盘

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融创微风之城

房源详情:

5、6号楼127套,户型91、125㎡,均价11500元/㎡

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

5月12日至5月14日

登记摇号人数:

共3406组,无房1569组

平均中签率:

4%

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阳光城上林湖(无需摇号)

房源详情:

21-30号楼共计22套排屋,户型265-340㎡,均价27500元/㎡

无房户倾斜比例:

15%

登记时间:

5月12日至5月14日

登记摇号人数:

共15组,无房3组

平均中签率:

100%

已摇号楼盘

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金辉贤林信步

房源详情:

6#36套,均价21500元/平米

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

5月8日至5月12日

登记摇号人数:

共125组,无房43组

平均中签率:

29%

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东海闲湖城华景湾

房源详情:

18、21、3、6#21套,毛坯均价31000元/平米

无房户倾斜比例:

20%

登记时间:

5月8日至5月12日

登记摇号人数:

共23组,无房6组

平均中签率:

91%

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中南樾府

房源详情:

5#92套,均价27000-32000元/平米

无房户倾斜比例:

40%

登记时间:

5月8日至5月12日

登记摇号人数:

共2824组,无房934组

平均中签率:

3%

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融创望海潮

房源详情:

9#102套,90方以下31500元/平米,90-144方32100元/平米

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

5月8日至5月12日

登记摇号人数:

共1392组,无房399组

平均中签率:

7%

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金地都会艺境

房源详情:

6、7#116套,装修均价25716元/平米

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

5月6日至5月10日

摇号时间:

5月14日

登记摇号人数:

共2915组,无房1135组

平均中签率:

14%

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碧桂园越溪府

房源详情:

13、19#203套,均价12000-17000元/平米

无房户倾斜比例:

20%

登记时间:

5月7日至5月11日

摇号时间:

5月14日

登记摇号人数:

共1037组,无房552组

平均中签率:

20%

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滨江·江南名府

房源详情:

3、6#214套,装修均价31903元/平方米

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

5月3日至5月7日

摇号时间:

5月12日

登记摇号人数:

共866组

平均中签率:

25%

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栢悦中心

房源详情:

10#128套,备案价17504元/平米,装修标准3500元/平米

无房户倾斜比例:

40%

登记时间:

5月3日至5月7日

摇号时间:

5月11日

登记摇号人数:

共4102组,无房2187组

平均中签率:

3%

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朗诗熙华府

房源详情:

5-8号楼117套,户型126-185方,均价45930-63920元/平米

无房户倾斜比例:

20%

登记时间:

5月2日至5月6日

摇号时间:

5月10日

登记摇号人数:

共493组

平均中签率:

24%

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东晖龙悦湾

房源详情:

1#12套排屋,备案价12000元/平米

无房户倾斜比例:

10%

登记时间:

5月3日至5月7日

摇号时间:

5月8日

登记摇号人数:

共27组,无房13组

平均中签率:

44%

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旭辉宝龙东湖城

房源详情:

26、30号楼180套,户型89、125㎡,均价11000-14000元/㎡

无房户倾斜比例:

40%

登记时间:

4月23日至4月27日

摇号时间:

5月3日

登记摇号人数:

共2998组,无房1568组

平均中签率:

6%

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融创东麟府

房源详情:

9、10、17号楼144套,户型90-144㎡的均价为17000元/㎡,户型144㎡以上的均价17800元/㎡

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

4月24日至4月28日

摇号时间:

5月2日

登记摇号人数:

共521组,无房329组

平均中签率:

28%

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万科劝学里

房源详情:

122套,均价约20000元/㎡,主力户型89、129、139㎡

无房户倾斜比例:

40%

登记时间:

4月24日至4月28日

摇号时间:

5月2日

登记摇号人数:

共898组,无房352组

平均中签率:

14%

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宋都江宸府

房源详情:

12#192套,户型98、138方,均价16800元/平米

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

4月28日至5月2日

摇号时间:

5月5日

登记摇号人数:

共2135组,无房991组

平均中签率:

9%

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融创金成·江南府

房源详情:

192套,均价20636元/㎡,户型为90㎡左右

无房户倾斜比例:

40%

登记时间:

4月28日至5月2日

摇号时间:

5月7日

登记摇号人数:

共882组,无房316组

平均中签率:

22%

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信达滨江·壹品

房源详情:

204套,均价69801元/㎡,主力户型为139-209㎡

无房户倾斜比例:

15%

登记时间:

4月28日至5月2日

摇号时间:

5月7日

登记摇号人数:

共625组,无房164组

平均中签率:

33%

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绿地合景·璞丽东方

房源详情:

123套,均价27200元/㎡,主力户型90-144㎡

无房户倾斜比例:

40%

登记时间:

4月28日至5月2日

摇号时间:

5月7日

登记摇号人数:

共1075组,无房502组

平均中签率:

11%

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越秀星汇城

房源详情:

145套,均价15466元/㎡,主力户型89、122㎡

无房户倾斜比例:

20%

登记时间:

4月29日至5月3日

摇号时间:

5月7日

登记摇号人数:

共1179组,无房275组

平均中签率:

12%

?

融创金成·未来海

房源详情:

6、7号楼88套,户型137平米,均价25699元/㎡

无房户倾斜比例:

30%

登记时间:

4月17日至4月21日

摇号时间:

4月24日

登记摇号人数:

共179组,无房54组

平均中签率:

49%

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和家园·臻园

房源详情:

15号楼,面积为90方和76方,共计180套,均价40500元/㎡

无房户倾斜比例:

40%

登记时间:

4月14日至4月18日

摇号时间:

4月23日

登记摇号人数:

共438组,无房157组

平均中签率:

41%

杭州摇号楼盘汇总表(截止2018.5.15)

(备注:蓝色为已摇号楼盘,红色为登记结束即将摇号楼盘,绿色为正在登记楼盘,黄色为即将登记楼盘)

来源:浙江在线 住浙网

杭州房产电视新媒体编辑整理

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