远洋北方区域9城战略版 百亿锁定石家庄

2018年05月22日 13:29   编辑:小徐   来源:中国网
摘要:石家庄作为连续七年被评为全国十大最幸福的城市。现今,伴随着京津冀一体化的发展,河北省频频进入大众的眼球。作为河北的省会城市,石家庄飞速发展,如今早已跻身国内一流大都市。对于石家庄,远洋早已有了详尽的研......

石家庄作为连续七年被评为全国十大最幸福的城市。现今,伴随着京津冀一体化的发展,河北省频频进入大众的眼球。作为河北的省会城市,石家庄飞速发展,如今早已跻身国内一流大都市。对于石家庄,远洋早已有了详尽的研究,河北首府石家庄是远洋地产必然的选择。2017年远洋地产来到石家庄,第一个就是位于北二环南高营地块的远洋7号项目,这是远洋打造的石家庄首个共享概念的社区。第二个项目是去年8月拿到的净地,位于石家庄长安区和平路翟营大街的[2017]015号地块,远洋即将打造长安区稀缺高端社区——远洋晟庭。

远洋晟庭之于石家庄,就像北京的远洋万和城之于亚奥商圈、远洋万和公馆之于望京商圈的历史性意义,该项目将承袭远洋万和系高端产品线价值,更以远洋“健康生活家”的理念,精工匠制,擎动区域发展,引领石家庄高品质住宅的变革时代,远洋晟庭未来定会成为城市高端居住者的聚焦点,必将重塑石家庄长安区品质生活新标杆。

2018年五月中旬,国匠远洋·晟启长安---远洋地产石家庄百亿战略暨品牌发布会即将在石家庄希尔顿酒店荣耀开启。

这是远洋地产与石家庄共享的辉煌,盛典主题将以远洋“健康生活家”的理念,让品质生活焕新石家庄城市新时代,燃动城市生活梦想,以美国well建筑标准,领航石家庄健康品质生活,最终以“建筑健康”的方式开启石家庄人居生活新起点。

远洋北方区域战略初露锋芒

于此同时,2018年内远洋地产北方区域将斥资近百亿元在石家庄完成全方位投资布局,于未来2年内完成在石家庄单城100亿元以上的销售额。远洋落子并深耕石家庄,也标志着其在北京、天津、石家庄形成金三角的战略布局。

北京作为房地产市场的风向标,历来是“兵家必争之地”。作为北京起家的企业,远洋在这在创造了太多的经典与奇迹。2018年,北方区域开发事业部将继续以公开市场招拍挂为主,收并购为辅,并适当探索集体建设用地开发模式,进一步扩大土储与市场规模。

跨出北京,天津是远洋全国化布局的第一站,从2004年首入津门,远洋已在此深耕14年。北方区域事业部将继续深耕天津区域,全力扩充版图,斩获新的项目,继续书写“津门奋斗史,半城远洋情”的璀璨故事。

石家庄是远洋在京津冀的第三极,完成京津冀第三极布局之后,远洋北方区域事业部将会继续围绕核心城市进行区域深耕。在未来远洋将抓住太原、郑州、西安、济南等省会城市发展机遇;并以大北京中心重点布局廊坊、张家口等城市。在2018年内远洋地产北方区域版图扩张至北京、天津、石家庄、张家口、秦皇岛、太原、郑州、西安、济南等9个城市,疆域扩至2个直辖市和5个省。

石家庄·远洋·晟庭效果图

聚焦资源整合 远洋的核心竞争力

房地产行业一直以资源整合者自居,但却一直将整合资源视作是技术手段,而非核心生产力。而远洋对于资源整合的理解不只是简单地停留在造个概念之上,而是深耕其中,资源整合也就成为了在房地产的白银时代远洋的核心竞争力。

远洋的资源整合的实力可以从远洋多元化的业务以及远洋在国际资源整合的案例中展现出来。远洋的多元化业务在远洋内部分叫做“五元业务”,包括远洋商业、远洋地产、远洋服务、远洋资本以及远洋营造。

远洋商业以“综合体、写字楼”作为战略性发展品类,寻求新的跨越式发展,涉足城市综合体、城市社区集中商业、写字楼等业务,拥有完善的内部管理体系和专业的招商、建设、营运等团队。

远洋商业在写字楼业务领域,涉及高端写字楼运营、产业地产、联合办公等,成功运营了远洋大厦、远洋国际中心、远洋光华国际等高端写字楼物业,赢得了良好的市场口碑;另外在布局智慧社区方面,亿街区是远洋服务旗下的智慧社区品牌,它先行实践了G2I2C的商业模式,致力于连接政府机构(Government)和各大产业(Industrial),为城市居民(Citizen)提供智慧服务,不断推进城市级智慧社区的耕耘建设,共创并共享智慧社区生态价值;着力产业地产,打造创新型智能制造产业园。

在城市综合体业务领域,远洋自身开发运营的“未来系”商业综合体也已经在北京、天津、杭州等地核心商圈落地,客流如潮,广受好评。

远洋还致力于打造全生命周期服务模式,"椿萱茂"是远洋集团着力打造的国际化、个性化、专业化的高品质养老服务品牌。椿萱茂在不同的城市,不同的区域,均塑造一种家庭和社区的氛围,满足每位长辈对于家庭与亲情的需求。同时在各城市均采用国际养老服务理念及标准,保证各地长者均享受到高品质的专业服务,成为引领各城市高端养老服务水平的标杆。

成都·远洋·太古里

而在国际资源整合的案例中,远洋与国际知名企业太古地产合作,共同投资开发及运营的北京颐堤港、成都远洋太古里等城市综合体项目,成为中国商业地产领域的标杆之作。在办公空间方面,2015年末远洋最初作为WeWork落地中国区域首个网点的供应商为其提供全方位的营造服务。随后远洋与Wework在中国的整体扩张与其形成合作伙伴关系,于2016年11月签署战略合作协议。

远洋集团和WeWork建立战略合作伙伴关系以来,已在中国的北京、上海合作落地5个项目,整体规模近30000平方米,并且后续有更多项目即将落地。

除此之外,在2016年远洋集团与创立房地产业WELL标准的美国Delos公司达成战略合作协议,双方将进一步加强合作,在中国的建筑及人居环境中进一步推广WELL标准。目前,远洋已在全国注册18个项目,注册面积约达134万平方米;已有158名同事通过WELL AP考试;双方联合打造的世界第二个、亚洲首个WELL人居实验室也落址中国北京远洋盈创健康产业园,并正在建设中。

多元化的业务与国际资源整合是远洋的核心竞争力,远洋的核心竞争力也助力着多个城市发展更好美好。以张家口为例,张家口作为京津冀城市群的核心之一,将进一步提高城市综合承载能力和服务能力,远洋地产凭借着高瞻远瞩的战略布局观“抢滩”热土张家口,以工匠之心缔造城市人居新名片,构筑半山立体的理想生活,筑梦张家口城市“健康生活家”。

"健康生活家"助力城市产品升级

在大多数人的观念中,健康住宅是高端人士的专属,而目前市场上充斥的大多数健康建筑产品的定位和价格也让许多人望而却步。但在远洋地产这个“健康生活家”看来,健康住宅应该覆盖所有人群,正如健康本身,是每一个人成长和实现幸福生活的重要基础。

WELL标准在远洋

但远洋地产的“健康住宅”似乎走得更远,也更加人性化。它不再局限于建筑的安全、健康,而是为冰冷的钢筋混泥土加上温度,最终通过建筑来满足居住者生理和心理上全方位的健康。WELL标准的7大体系、105条标准,归根结底是围绕着11个人体系统的健康需求展开,依托海量数据得出结论,缔造一个健康的环境。

所以,今天远洋要做一个“健康生活家”,这个“家”意味着远洋地产除了要在绿建技术上实现突破,专研和帮助大众去实现健康;更要以人为本,致力于缔造健康生活的“家”这种载体,达到对居者精神层面的人为关怀。

远洋李明总裁曾公开表示,多年以来,远洋地产始终关注可持续发展,一直秉持“以人为本”的理念,将建设绿色建筑作为产品开发的主要方向,着力于打造“健康社区”,通过对客户需求的深入理解和国际化资源的整合,为中高端客户创造高品质的生活。

未来,作为中国建筑健康的先行者,远洋地产将通过更有效的方式来引领、示范健康在未来房地产业和建筑业中的作用,为城市改变以往的“阴霾 ”,引领能为客户和社会带来更多价值的“健康生活时代”。

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