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高房价又逼走人才 到头来还是一场空

2018年06月19日 09:06:21  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:原标题“抢人大战”推高房价,高房价又逼走人才,到头来还是一场空!2018年是抢人才的一年,武汉、长沙、西安、成都、郑州、南京、杭州、重庆一轮又一轮的落户优惠政策看的人眼花缭乱。最后准一线城市天津来个......

原标题:“抢人大战”推高房价,高房价又逼走人才,到头来还是一场空!

2018年是抢人才的一年,武汉、长沙、西安、成都、郑州、南京、杭州、重庆一轮又一轮的落户优惠政策看的人眼花缭乱。

最后准一线城市

天津来个王炸,三天时间端掉100万人才!

这场轰轰烈烈的抢人大战刚开始,小胖就担心会不会传导到楼市上了,令本来被调控打住的房价卷土重来。

成都70000人抢1000套房,排队排的人晕倒!

南京连夜打地铺排队买房,

西安想买房,连房源都找不到!

这些“精彩”的现象表明,之前小胖的担忧已经变成了现实。

在天津之前,

抢人大战最成功的莫过于西安。

西安从获得国家级中心城市建设支持后,火速加入“抢人大战”且门槛极低,一度创造了几个月落户几十万的业绩。

可是

城市本身准备不足,土地供应严重缺乏,导致西安出现“房荒”。

在房价上涨、供需失衡之下,市民对楼市呈现一致性上涨预期,

西安楼盘面临开盘即售罄、不接受排号、提高首付比例、全款优先、半夜开盘等怪现!

国家统计局数据显示,今年2月份,西安新建商品住宅价格指数同比上涨11.3%,居全国前列。

西安的情况只是各城市抢人大战的一个缩影,人才争夺战主要的城市均出现大幅度上涨。

中国式的抢人抢房大战,持续在多个城市上演全民闹剧,房价高歌猛涨,无数购房者夜不能寐。

而留给真正想来建设城市人才的是什么局面:

1、人来了,房却没了,或者暴涨一倍,等你接盘!

良禽择木而栖,人才也是如此。

落户二三线城市的,很多都是因为房价“逃离北上广深”的年轻大学生,他们很多人只是想有房子能有个家。

结果刚办落户,面临的要么是想西安一样房荒,要么就被炒房客把价格抬高一倍。

不禁想问:

这里本来就不是我的家乡,我凭什么给你接盘?

2、城市公共设施本来就不完善,人口的激增大大降低幸福感!

类似西安、武汉这样的二三线城市,城市的公共配套资源本来就很一般,至少是不如北上的,

北上都因为配套不足的问题在大限人口。

这些城市还无底线的大量流入人口,城市的配套设施短期不可能跟上,分摊到人均,居住的幸福指数将非常低

3、就业机会本来就少,僧多粥少,收入更低了!

我们以海南省为例,本来900万人口,基本都是农产品旅游业,这些都是靠天吃饭的行业,多一个人产出不会变,人均收入却是降低的,现在一下要吸引100万人来落户!上岛之后,让他们去干什么?

同样的,其他二三线城市的就业机会也不多,说实话本科大学生的文凭现在根本不算什么?没有特大型项目的注入,

突然暴增几十万大学生,不光新来的人才没饭吃,当地人的饭碗也难以保住!

综上所述,

在城市没有制定长远战略,做好基础性工作之前,突然暴增人口并不是明智之举。

而且我们不得不承认

高房价、高消费会使得人才们失去待下去的勇气!

如果这些热门城市的房价再这样疯涨下去,人才引进直接变成人才逃离。到头来,还是一场空。

而没有这些人才去接盘,城市泡沫堆积,结果就是一地鸡毛。

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