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房企资金压力升级上半年土地市场量升价跌

2018年07月11日 14:06:18  来源:中国网  编辑:小徐
摘要:今年上半年,在拿地一项,碧桂园花了884亿元,万科花了723亿元,保利地产花了615亿元。上述三家企业,单以任何一家的买地金额来看,都相当于一家中型房企一年销售金额。伴随房地产市场调控的深入,规模化依......

今年上半年,在拿地一项,碧桂园花了884亿元,万科花了723亿元,保利地产花了615亿元。上述三家企业,单以任何一家的买地金额来看,都相当于一家中型房企一年销售金额。

伴随房地产市场调控的深入,规模化依然是房企撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,房企土地储备规模与结构对业绩依然重要。

中国指数研究院统计数据显示,在碧桂园、万科、保利之后,是龙湖、中海、华润置地、旭辉、绿地、中梁和中南置地。TOP10房企1-6拿地总额4784亿元,占TOP50企业的44.7%。

值得注意的是,中梁和中南置地都属于行业内的中型房企,但他们在此轮拿地中,甚至超过恒大、融创、金地等大型房企。

行业局面有了分化。一些企业将此段时间视为弯道超车的关键时期,趁低吸纳,抓紧拿地。

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