楼市行情下滑?高端改善楼盘案场人流量明显下降

2018年07月19日 09:05   编辑:小徐   来源:凤凰网
摘要:楼市行情变了吗?购房者的预期是否发生了变化?钱报记者周末实地走访了多个售楼部,一探究竟。上周末,记者走访了位于申花板块的合景天銮,售楼部显得较为冷清。置业顾问告诉记者,高层住宅之前就卖完了,目前主要在......

楼市行情变了吗?购房者的预期是否发生了变化?钱报记者周末实地走访了多个售楼部,一探究竟。

上周末,记者走访了位于申花板块的合景天銮,售楼部显得较为冷清。置业顾问告诉记者,高层住宅之前就卖完了,目前主要在售的是排屋,价格在1500万元/套左右。在记者停留的时间里,一组客户都见不到,不过考虑到产品属性,置业顾问也表示这很正常。

而同样位于申花板块的融创宜和园,记者探访时发现,售楼部现场人气还可以,并且清一色都是自住改善型的购房者。

“我们是自住。”记者询问了几位购房者,当问及买房用途时,得到的答案几乎一致。

去年成交的高价地,基本上以改善型产品为主,面对的客户大多是已经有房子的购房者,他们的购房需求并不像刚需型客户那么迫切。市场逐渐吹起凉风,这类客户也开始出现观望情绪。

周日下午,记者在位于城东新城的世茂钱塘天誉,现场颇为冷清。

“城东新城下半年还有很多楼盘要入市,挑选的余地挺大。我去了几个楼盘,开发商都说现在依旧限价。我也不急着买,先观望观望。”购房者杨女士告诉记者。

下半年,城东新城、萧山市北、良渚是供应量最大的三个板块,如果市场降温,这些板块最有可能受到影响。

周六下午,记者在良渚板块的联发藏珑御墅周边,就发现绿都云和湖及北大资源颐和江南的工作人员在拉客。记者随机询问了一些购房者,他们表示,最近接到的房产推销电话明显多了起来。

接下去的市场走向虽还不明朗,但从实地探访的情况来看,种种蛛丝马迹表明,楼市的确有降温的迹象。

海口三亚再被住建部约谈 楼市调控将进一步完善

房价"缰绳"勒不住?海口三亚再被约谈,调控将进一步完善中新经纬客户端8月18日电 (王永乐)时隔三个半月后,海口、三亚再次被住房城乡建设部约谈。据人民日报客户端报道,8月17日,住建部约谈了海......

关注楼市逆动 遏制房价上涨

无论一二线还是三四线城市,无论库存商品房规模大小,都要坚持“房子是用来住的”定位不动摇,以防范炒房和炒房资金流入楼市为重点,继续做好楼市调控。国家统计局在8月14日发布包括房地产开发情况在内的上半年国......

深圳楼市新政细则 4种情形不纳入商务公寓限售范围

继7月31日深圳市发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“731新政”)后,昨天,市规划国土委又发布《深圳市规划和国土资源委员会关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》......

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。