楼市五“穷”六“绝”未现 下半年楼市炒房者何去何从?

2018年07月20日 09:05   编辑:小徐   来源:凤凰网
摘要:过去素有五"穷"六"绝"的说法,但今年楼市却是"金"五"银"六,抢房潮一路势如破竹,直到6月底才有所收敛。7月一到,部分城市传出了楼盘降价销售的消息。不少朋友直呼楼市画风变化太快,前一阵疾风骤雨,后一......

过去素有五"穷"六"绝"的说法,但今年楼市却是"金"五"银"六,抢房潮一路势如破竹,直到6月底才有所收敛。7月一到,部分城市传出了楼盘降价销售的消息。不少朋友直呼楼市画风变化太快,前一阵疾风骤雨,后一秒就门可罗雀。但市场现状,楼市利好不断,2018年下半年该不该买房?我们接着往下看。

前日,部分城市抢房成风,炒房又有死灰复燃的迹象,由于部分城市吸引人才,导致人才进入城市的门槛放宽,加剧当地楼市供需紧张,而更多企业不受调控限制,参与炒房获取暴利,楼市风险加大,甚至房地产企业也在哄抬房价,制造恐慌,更有一些媒体也大势炒作夸大楼市现状。这严重危害楼市健康,对不明真相的刚需购房者来说,增加了心理压力,伤害了刚需的利益。

楼市的情况被迅速反应到相关层面,随即,国开行调整棚改审批,禁止企业炒房,住建部对多个城市约谈之后,楼市再次回归理性,其中对加强房住不炒目标不动摇,调控力度不放松作出了重要的指示。这点非常明确,调控不会短时间结束,并且调控还有继续加码的态势,只要楼市虚火一直旺盛,那么调控还将高强度施压。

而面对市场的现状,开发商自然不愿意看到楼市风格转变,炒房者更不愿意看到不断收紧的调控步调,所以,当前阶段,要问谁着急,以上两种人最着急。

而下半年随着楼市秩序的进一步约束和规范,调控还将持续进行,目标是为楼市长效机制的建立奠定基石,当务之急肯定是不能放松,只有控制住房价,才能让全国楼市的健康稳定的发展。

市场越稳定,房价稳中有落才利于刚需买房,2018年下半年,多位房产专家预计,将会有更多的开发商和炒房者顶不住压力,降价抛售,而最近部分城市已经出现降价销售的苗头,二手房市场挂牌量也在上涨,价格也在回落,这再次印证了,楼市只要保持高压态势,房价一定能稳住。当前的市场是拼耐心,只要熬的过炒房者和开发商,调控持续不放松,就让楼市有一定回旋的余地。

综上所述,不用抢房,让谁急了?楼市利好不断,2018年下半年该不该买房?房价由市场来决定,买不买房由房价决定,各位网友如有更好的看法,欢迎留言评论。安居客全房源发布网,安选房源,全房源保真。

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