8月首周杭州新房成交冷清 主城区仅新增33套住宅供应

2018年08月09日 15:42   编辑:小徐   来源:中国网
摘要:8月首周,杭州新房市场行情冷淡,成交和新增供应都有所放缓。上周(7月30日-8月5日),市区共成交商品房1752套、18.86万方,成交套数、面积分别下降16.89%、17.53%。供应方面,上周预售......

8月首周,杭州新房市场行情冷淡,成交和新增供应都有所放缓。上周(7月30日-8月5日),市区共成交商品房1752套、18.86万方,成交套数、面积分别下降16.89%、17.53%。

供应方面,上周预售证领出较少,只有8个项目领出预售证,其中主城仅领出1张。开盘方面,上周新开盘项目共7个,均为住宅项目。

供应:主城新增33套住宅

上周(7月30日-8月5日),市区共领出8张预售证,新增商品房844套、8.85万平方米。其中主城区仅一个项目领出预售证,为钱江新城板块的信达滨江·壹品,新增住宅33套、0.68万平方米。

这8个项目分别是:信达滨江·壹品、万通·时尚公馆、万科·缦云坊、昆仑·华府、碧桂园·越溪府、佳源·湘湖印象、新城·香悦公馆、振泽左右办公世界。

开盘方面,上周新开盘项目共7个,分别是碧桂园·良樾、碧桂园·越溪府、融信公馆ARC、合景·映月台、阳光城·未来悦、海伦堡·棠锦、金地宋都·都会钱塘。

成交:主城区成交量上涨

上周(7月30日-8月5日),市区共成交商品房1752套、18.86万方,成交套数、面积分别下降16.89%、17.53%。8月首周市区商品房成交呈下行走势,主要在于成交大区余杭区仅成交了415套、5.34万方,环比下降58.29%、50.39%。主城区却一反常态,共成交596套、5.77万方,环比上升40.57%、37.68%,主要是西湖区的宝嘉·誉府集中备案,因此成交套面均大幅上升。萧山区成交741套,共7.7万方,领跑市区。

商品住宅方面,上周市区共成交1214套、13.86万方,也呈下行趋势。主要是由于新房供应减慢导致成交下降,但各区涨跌不一,之江、西湖和萧山各有不同幅度的上涨,其余城区以下跌为主。

排行:刚需项目领跑

上周(7月30日-8月5日),市区成交套数前十项目共成交1039套、10.78万方。销量前十名中,刚需项目占主导,均价25000元/平方米以下项目共6个。

余杭区的荣安·翡翠半岛共成交193套,连续两周排名第一。该项目由高层和洋房组成,主打刚需、刚改,高层均价18239元/平方米(含装修3500元/平方米),洋房均价21000元/平方米(含装修3500元/平方米),最新推出高层中签率8.3%、洋房中签率11.7%,目前全部售罄。

萧山的碧桂园·东旭府成交169套,排名第二。

阳光城·翡丽公园成交164套,排名第三。

(注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)

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