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南宁:欠租金赖着不走 法院强制腾房

2018年10月11日 17:53:12  来源:中国网  编辑:小徐
摘要:原标题欠租金赖着不走 法院强制腾房执行法官对物资清点后,将涉案商铺交还给申请执行人执行法官对屋内物资进行清点法院供图本报讯(记者 陆增安 通讯员 刘邵林)良庆区五象大道某酒店大堂一商铺多次转租,而最......

原标题:欠租金赖着不走 法院强制腾房

执行法官对物资清点后,将涉案商铺交还给申请执行人

执行法官对屋内物资进行清点

法院供图

本报讯(记者 陆增安 通讯员 刘邵林)良庆区五象大道某酒店大堂一商铺多次转租,而最后的租户王某却以无法再经营香烟为由,不但拒交租金还强占商铺赖着不走。对此,“包租公”杨先生只好向法院申请强制执行。10月9日,良庆区法院执行干警在申请人和街道办工作人员现场监督确认下,强制腾迁并将涉案商铺交还给申请执行人。

2015年4月,良庆区五象大道某酒店的房屋所有人梁先生与杨先生签订《房屋租赁合同》,合同内容约定允许杨先生转租部分房屋。同年5月,杨先生将酒店大堂北门的一组柜台出租给王某作经营烟酒茶叶,租金按年支付。合同约定2016年2月18日至2018年2月17日两年时间内,每年租金均为21500元。合同签订后,王某支付了2016年2月18日至2017年2月17日的租金21500元。2017年2月15日,王某向杨先生转账2474元作为2017年2月18日至2018年2月17日的租金。但此后,王某以杨先生自2016年4月1日把其订购香烟的银行卡暂停,致使其无法经营香烟买卖为由,认为自2016年4月1日至2017年2月期间不应计算租金,故其未向杨先生支付所欠剩余租金。

经多次追讨未果后,杨先生无奈将王某诉至法院。后经过法院认定,双方合同约定的2017年2月18日至2018年2月17日的租金为21500元,约定的交租金期限为上一起租期满后10日内。现王某于2017年2月15日向杨先生转账了2474元租金后,未向杨先生足额支付新一年度租金。法院最终判令解除杨先生与王某的《房屋租赁合同》,判决生效起3日内王某自行搬离良庆区五象大道某酒店大堂北门一组柜台,将房屋交还给杨先生。

但判决生效后,王某一直未搬离酒店大堂北门一组柜台。杨先生无奈向法院申请强制执行,进入执行阶段以后,王某一直处于“失联”状态,为保障申请人合法权益,良庆区法院决定组织强制腾迁。

当天上午9时许,在执行法官的主持下,申请执行人和大沙田街道办工作人员来到涉案房屋处,由破锁师傅打开门后,执行法官对屋内物资进行一一清点,并仔细登记造册、装箱存放,由申请人和街道办工作人员进行监督确认。上午11时许,房屋腾迁完毕,并顺利将钥匙交给申请执行人。

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