首页 > 地产 > 土地市场 > 正文

讲真你为什么还没买房?楼市步入淡季是时候下手了

2018年10月19日 16:53:06  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:所以,你为什么还没买房?“因为我觉得房价太高了,等跌了再买”;“没钱,等多存点之后买套好的”;“不做房奴,租房子住着也很舒服”;“想啃老,涨到已经买不起了”……房价太高,跌了再买相信大多数人都是这种想......

所以,你为什么还没买房?“因为我觉得房价太高了,等跌了再买”;“没钱,等多存点之后买套好的”;“不做房奴,租房子住着也很舒服”;“想啃老,涨到已经买不起了”……

房价太高,跌了再买

相信大多数人都是这种想法,他们可能没踩过盘,也没去看过房,在他们眼里,只有“很贵”两个字。但是他们其实是有支付能力的一群人,但是因为自己的“很贵”而限制了自己的购房动机。

多存点钱之后买套更好的

有这样想法的,大多是3点:1、希望还款压力小一点,不希望做房奴;2、对自己住房要求比较高;3、对未来房价的期望比较乐观。

我们可以发现,大多数人都是因为房价太高所以买不起房,再加上炒房者哄抬房价,更是雪上加霜,但是现在,楼市的各种信息显示,楼市并不乐观,合理的房价值得期待,我们一起来看下。

房企“小心”拿地“稳”字当头

各大房企近期分别作出了不同的投资表态。总而言之,稳字当头,大部分企业对拿地都持审慎的态度。

其中,碧桂园称要精准获取,持审慎态度;恒大称放缓投资节奏,不去四线城市;融创要控制买地节奏和支出等。此外,中海地产提出“对市场保持高度谨慎态度”,龙湖集团则表示“买地政策不变,主要集中在一线城市,领先二线城市”。表态相对“耿直”的如:富力地产直言“当面粉贵过面包时便不会再出手”;合景泰富“土地选择更加理智,没有利润率15%以上的基本不选”。

金九银十惨淡收场

9月,品牌房企恒大首先进行全国性的促销打折,住宅8.9折、商铺6折起;泰禾某地项目给出较大优惠,若购房人全款购房,房价给予7折优惠;阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季,根据区域的不同,制定出不同的降价策略。

即将步入楼市淡季

一般来说,每年的11月12月都是楼市的淡季。11月份此时经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,销售量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。

12月是房价涨幅较低,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销多的月份。

各房企谨慎拿地;金九银十成效不好;即将来临的楼市淡季等等信号都显示楼市情况不乐观,所以观望者们,你们买房最好机会或即将来临。

房价下跌了刚需却“跑”了 2018刚需如何一步步变为楼市看客?

如果用一个词语来形容2018年的楼市变化,笔者认为,最合适的词语可能就是分化。从时间上来看,5月份住建部约谈了西安等12个热点城市,这可以说是2018年楼市从暖到冷的转折点,而7月底坚决遏制房价上涨的......

江西开全省会议研究楼市形势,要着力控“价”稳市场

11月12日,江西省人民政府官网发布消息称,近日江西省召开2018年全省房地产市场会商协调小组第二次会议,研究全省房地产市场形势,部署下一阶段房地产市场调控工作。会议要求进一步增强稳定市场的信心,着力......

楼市已经发生变化了 房价不再坚挺开发商都在降价卖房出逃

原标题楼市已经发生变化了,房价也不再坚挺,开发商都在降价卖房出逃要知道当前的房价已经是站在最高点上了。楼市正在发生微妙的变化现在卖房难了,不少开发商都开始感受到楼市的寒冬到来了。售楼部上半年是万人......

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。