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全面取消限购?真相在这!楼市入冬不等于崩盘 有房一族无需恐慌

2018年11月08日 19:41:47  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:对于不少辛苦工作的老百姓来说,现在的房价已经高不可攀了,但是如果一想到结婚、孩子上学、老人一起居住养老这些事,买房子这个话题似乎又不得不被提上议程。之前,又有小道消息称管理层会全面取消限购,这也让不少......

对于不少辛苦工作的老百姓来说,现在的房价已经高不可攀了,但是如果一想到结婚、孩子上学、老人一起居住养老这些事,买房子这个话题似乎又不得不被提上议程。之前,又有小道消息称管理层会全面取消限购,这也让不少刚需捏了一把汗。

不过,最新消息显示,“全面取消限购”是谣言,刚需们也可以放心一些了。那么,房地产市场未来的走势会怎么样呢?今天,小编就来和大家聊聊这个话题。

一、最新统计数据出炉,楼市确实入冬了!

空洞地讨论房价到底是涨是跌其实没有什么意义,所以我们现在先来看看最新的一组统计数据,用这些数据来判断房价的走势。

上个月,国家统计局发布了2018年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从环比初步测算,今年九月份,四个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%,二三线城市房价环比涨幅回落。

由上面这些数据可以看出,我国的房地产市场已经不再像此前那样火热了,如果再联系今年“金九银十”冷冷清清的场面,基本可以做出这样的判断:我国的楼市已经入冬了。

二、入冬不等于崩盘,有房一族不需要恐慌

看完上述数据分析之后,相信还没有买房的刚需族心情是不错的,但是一想到楼市入冬,不少投资型购房者就开始焦虑了:入冬之后,房地产市场会出现暴跌吗?想要分析这个问题,我们就要先来看看楼市入冬的原因。

专家指出,由于行业特殊性,房地产行业受到政策因素的影响是很大的,而从去年开始,管理层就加大了调控的力度。 不少核心城市,管理层出台的限购、限售、限贷等限制性措施就在很大程度上抑制了炒房现象,也减少了各类闲置资金流入楼市的情况。

业内人士也表示,其实管理层一直以来都以“房子是用来住的,不是用来炒的”这一理念作为核心进行调控,所以从大方向上来看,未来房地产市场其实很难再出现大幅上涨的情况,当然了,管理层也不会刻意去打压楼市的发展,让楼市出现大幅下跌的情况。所以,大概率来看,未来的楼市将会是比较稳定的走势。

因此,对于现在已经持有房子的老百姓来说,其实不需要着急卖掉套现,毕竟,管理层并不是希望楼市直接从过热到萧条,而是希望楼市未来比较稳定。

最后,小编也来做个总结:从统计数据来看,房地产市场的成交价和成交量都不再出色,我国楼市已经入冬了,但是有房一族也不用焦虑,楼市未来将以稳定为主,不太可能出现大幅下跌的情况。

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