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3大迹象表明炒房客已被楼市“关门打狗”!但他们的痛才刚开始!

2018年11月08日 19:41:48  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:自打去年下年国家调控楼市开始,炒房客们的日子就不好过的。最开始的时候,可能炒房客们还在各种观望和对赌这些楼市政策都不过是雷声大雨点小,煞不了他们什么。然而,在熬了一年多之后,在这“金九银十”之际,楼市......

自打去年下年国家调控楼市开始,炒房客们的日子就不好过的。最开始的时候,可能炒房客们还在各种观望和对赌这些楼市政策都不过是雷声大雨点小,煞不了他们什么。

然而,在熬了一年多之后,在这“金九银十”之际,楼市下行的现象却是越来越明显了。许多不愿接受房价下跌的人,不是选择了断供,就是跑去打砸售楼处了。由此可见,今年炒房客们还真是不好过呢!

不过,不好过还是其次的,现在更是已经有3大迹象表明炒房客们已经被楼市“关门打狗”了。而且,接下来那些脱手不了房源的炒房客们还会更惨。他们的痛现在才刚刚开始!

一、表明炒房客已被楼市“关门打狗”的3大迹象都什么呢?

1、二手房正在逐渐失去市场

现在房子对于想买房的人来说是什么样的?毫无疑问是“房价高”、“房贷利率高”、“税费高”的“三高”产品。所以,对于想买房的人来说,二手房已经不再是以前新房买不起,还可以退而求其次来选择购买的备选产品了。

再加,现在的新房有限价,新房与二手房的房价出现了严重的倒挂现象。人们就更不愿意花费高昂的费用来购买二手房了。而且,除了倒挂的现象外,二手房市场上买卖双方之间还隔了一个中介,买卖一套房产,双方都要被中介拔毛,就越来越多的人不愿意购买二手房了。二手房也因为这些原因逐渐失去市场;这也是为什么现在很多炒房客即使大幅度降价也处理不掉手中房源的原因。

2、真正想买房的不愿意接盘了

开发商的第一批客源肯定不是真正的刚需,因为刚需作为散户没有财力雄厚的炒房客那种能打包楼盘的能力;也没有财力雄厚的炒房客们能帮助开发商快速地回笼资金,并打开楼盘的市场,让往后几期整个楼市的市场能做起来了。

所以,在没有市场的时候,开发商们宁愿捂着盘不发也不给从拿地就盯着他们开盘抢首发的刚需散户们来买。它们非要等到炒房客们进场时才开始发售;这样一来,那些上好的房源都被炒房客们打包走了,刚需们想要好房源不只能去做炒房客们的接盘侠。随着现在各行各业的压力都在逐渐提高,每一行的饭都不是那么好吃的,特别是一些居住在上海、北京这种大城市的人们,很多人日日夜夜的奋斗就是为了在这样的城市中有一栋属于自己的房子。其实炒房与炒股一样,笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,例如:10月9号,早盘提示大家的大烨智能 ,最高收益46%,还有9月27号布局的的宏达矿业,最高收益47%,对于40%以下的票, 根本不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢,等待下波机会了,下周金股已经发布,公众平台(秋燕看盘)中查看!

但是,现在二手房的房价高得实在是太离谱了,真正想买房的收入又跟上不上;要是真的像所谓专家说的那样掏6个钱包去接盘,那两个家庭还要不要过了?而且,要掏空了6个钱包,家里万一有点什么,又要怎么办呢?因此,出于对成本、收入、抗压能力的考虑,也就有越来越多的有购房意愿的人不愿意去给炒房客们做接盘侠了。他们宁愿等新房,买更难买的新房,也不愿意买二手房。

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