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楼市房屋库存量下降供应关系发生改变 该不该买房呢?

2018年11月08日 19:42:23  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:以前,老百姓手里有了闲钱,就会想着存起来,近几年,老百姓有了闲钱就会想着用它来做点小买卖等,投资一些自己认为赚钱的行业。由于信息量有限,老百姓的投资渠道也有限,恰好那几年的房价上涨速度特别快,投资房产......

以前,老百姓手里有了闲钱,就会想着存起来,近几年,老百姓有了闲钱就会想着用它来做点小买卖等,投资一些自己认为赚钱的行业。由于信息量有限,老百姓的投资渠道也有限,恰好那几年的房价上涨速度特别快,投资房产是个很不错的选择。

调控之下的楼市,房价趋于平衡,房屋的供应方极力甩卖房产,清库存成了第一要务,表现最为明显就在今年的下半年,开发商纷纷出台各种优惠活动,送礼品,降房价,卖房招式百出,这种情况下的房屋库存量下降,如今,房地产市场是开发商想要多卖,但是,房屋库存量达到一个临界值之后,开发商将会处于主导地位,购房者会很被动。

据相关资料统计,如今的房屋库存量已经跌回七年前,还有不到十年时间,房地产市场的库存房将会销售一空。就按如今的楼市,房地产开发商并没有那么大的拿地意愿,开发商积极寻求多元化发展途径,开发商拿地盖房的热情大不如前。

未来的楼市的供应关系发生改变,房屋供应不足,随着城市化率的发展需求,城市人口不断增加,对房屋的需求不断增加。房地产行业未来几年很可能从买方市场再次转变成卖方市场。

那么还该不该买房呢?这里中华房买卖只想说要根据自身需求,跟着政策走。如今楼市的调控政策是“住房不炒”,房屋回归居住属性,对于一些刚需购房者,首套购房有很大好处。刚需购房者应把自身需求放在首位。

中华房买卖只会向着更健康的方向发展,恢复正常的供需关系,现在买房和过几年买房房价上没有多大区别。毕竟,调控政策的核心是坚决遏制房价上涨。因此,该不该买房应把个人需求放着首位。楼市房屋库存量下降,供应关系发生改变,该不该买房呢?

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