首页 > 地产 > 土地市场 > 正文

巨大反转 中国买家逐渐撤出美国楼市

2019年02月04日 12:21:16  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:美媒称,2018年中国人购买美国商业地产净额降至2012年以来的最低水平。据美国《华尔街日报》网站1月29日报道,据真实资本分析公司称,来自中国大陆的保险公司、企业集团和其他投资者2018年第四季度净......

美媒称,2018年中国人购买美国商业地产净额降至2012年以来的最低水平。

据美国《华尔街日报》网站1月29日报道,据真实资本分析公司称,来自中国大陆的保险公司、企业集团和其他投资者2018年第四季度净卖出价值8.54亿美元的美国商业地产。这是中国投资者连续第三个季度净卖出美国地产,也是首次出现中国投资者在如此长的时间跨度内一直卖出美国地产的情况。

报道称,中国投资者在2018年的大部分时间里一直在卖出美国地产,这跟之前5年的情况相比出现了巨大反转。在此之前,中国投资者大举买入美国房地产,对美国顶级地产的出价常常远超其他投资者。他们花费数百亿美元投资高档酒店,包括纽约地标性的华尔道夫酒店、芝加哥一个耗资近10亿美元的摩天大楼开发项目,以及加利福尼亚州贝弗利山的一个豪华住宅项目。

现在,许多中国最大的海外房地产投资者正在抛售一些同等价位的资产,或至少通过向新的合作伙伴出售股份,以减少其在美国的风险敞口。

报道称,2018年的这一反转反映出中国政府正努力通过限制某些海外投资来稳定本国货币、减少企业债务以及帮助遏制经济减速。

分析人士说,美中之间不断加剧的贸易和政治紧张关系也使得美国对中国公司来说不再是那么友好的投资目的地。

报道称,根据真实资本分析公司的数据,2018年中国人净买入26.3亿美元的美国地产,这个数额是6年来的最低。若非一个中国财团一年前斥资116亿美元收购了普洛斯集团,中国在这一年就会成为净卖家。

据报道,中国人也在出售他们在美国的房产,新买家则在减少。根据美国全国房地产经纪人协会的最新数据,从2017年4月到2018年3月,中国人在美国购房同比下降了4%。经济学家们说,这一大幅下滑反映了房价上涨、美元走强以及美中关系紧张。

房客拖欠房租不交 美国休斯敦华人房东很“糟心”

原标题房客拖欠房租不交 美国休斯敦华人房东很“糟心”中新网1月15日电 据美国《侨报》报道,对于不少手里有闲钱的华人来说,购置房产用于出租是获得稳定性收益的一种传统办法。不过,在美国当房东并不是一件......

房价太高买不起 更多美国购房者向父母要钱凑首付

据外媒4日报道,美国房价高涨,让越来越多首次购房者转向父母求援,请求帮忙付首付款。据联邦住宅管理局(FHA)去年底的年度报告,在去年9月止的12个月内,逾26%利用经FHA担保贷款的房贷借款人,获亲友......

美国2018年12月份旧房销量降至三年来最低点

美国全国房地产经纪人协会(NAR)22日公布的报告显示,2018年12月份美国旧房销售量降至三年来最低点。房价涨幅大幅放缓。报告显示,2018年12月美国旧房销量经季节性调整按年率计算为499万套。1......

返乡置业潮降温 造成三四线楼市低迷?只是其一原因!

房地产作为我国最重要的产业之一,他在这些年一直受到我们大家的关注,而近几年楼市的发展是不是还像以前那样顺风顺水呢?今天知书就给大家介绍一下今年春节我们楼市交易量如何,看看对那些刚需要买房的人是不是有一......

楼市进入调整期官媒开年发声透露3大信号 房价走向已敲定?

回顾2018年的房地产市场,如果要用一个词语来形容其变化过程,过山车恐怕是再合适不过了。上半年楼市热度相对较高,不少热点城市依然可见排队买房现象,但是到了下半年,随着调控政策进一步收紧,楼市快速降温,......

多地楼市春节持续转冷 不少城市成交量同比腰斩

中新社北京2月16日电 (记者 庞无忌)百城新开盘项目去化率持续走低、44城楼市供求双降,加之三四线城市返乡置业潮“爽约”,种种迹象显示,中国多地楼市在春节期间持续转冷。克而瑞研究中心日前发布的一份研......

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。