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A股暴跌4.4%!那些卖房炒股的人 要后悔了...

2019年03月09日 08:51:16  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:(作者李良,本文转载自微信公众号“杭州楼市动态”,凤凰网房产已获授权)股市春季暴动昨天,股市百点暴跌,绝对是一个“黑色星期五”。昨天还沉浸在上证指数创了新高的股民,兴奋之情还没来得及宣泄,今天迎......

(作者:李良,本文转载自微信公众号“杭州楼市动态”,凤凰网房产已获授权)

1.股市春季暴动

昨天,股市百点暴跌,绝对是一个“黑色星期五”。

昨天还沉浸在上证指数创了新高的股民,兴奋之情还没来得及宣泄,今天迎面就是一把断头铡刀,多只股票集体大跌,截至收盘上证指数跌4.4%,盼了许久的3000点,又没了。

先同情一下今天的股民。

农历新年以来,无人问津的股市突然火爆,朋友圈关于股票的交流也火热起来。

有大V分析师鼓吹今年股市大牛,楼市走熊,应该卖房炒股的;

有券商预测股市能突破4000点的;

有券商归纳年初这波暴涨行情的逻辑是“强国牛”的;

券商的APP几次崩溃,似乎预示着大牛市不可阻挡。

就在市场关于牛市的判断达成共识的时候,今天行情却突然来了百点暴跌。行情反转之迅速,就像行情起来的时候让人措手不及一样。

最近高位追进的股民,今天市场赏给他们的就是一碗大面。

2.股市风险巨大

时间回到两个月以前,彼时股市还处在大股东跑路,股权质押爆仓,股价闪崩爆雷的惨不忍睹的局面,才过了一个农历新年,一切负面因素都被全面忽视。

年初爆雷的垃圾公司成了市场的龙头股,但大小非减持的报告却一篇接一篇。类似东方通信这样割韭菜的妖股庄家依然在肆无忌惮,这样的市场泡沫巨大。

就我自己的观点来说,现在这波行情是政策面、市场情绪、资金面的联合共振所带来的一波熊市中级反弹行情。

政策面需要推出科创板,以期带动经济企稳,推动转型升级;市场方面是经过了三年的熊市,人心思涨,超跌反弹成为市场共同的需求;

资金方面更是得到了央行大幅降准的支持。

但是唯一改变不了的就是经济基本面依然未见明显好转。

所以,牛市依然遥遥无期。

想想2015年的股市吧,从疯牛到股灾,简直是无缝切换。一个个千股跌停的场面现在依然历历在目。所以,我看到前期的逼空上涨,心中充满了恐惧。果然,股市里没有新鲜事,暴涨之后必暴跌,残暴的欢愉,终将以残暴收场。

3.楼市更稳健

和股市相对应的就是楼市了。

股市和楼市,有两大不同之处,一是流动性,股市流动性更强,大起大落,更容易受到各方面影响。二是整体性,股票市场各个板块之间联系紧密,而楼市具有极强的区域和地段属性。

过去的20年,房地产的投资逻辑相对简单,升值幅度主要取决于城市地段和货币放水程度。而面向未来,能持续集聚资金和人才的地方无疑是楼市的机会所在。

而未来10年城市化甚至是城市群还有较大的空间,楼市的价值在中心城市仍然稳定存在,比股市更稳健。

在国内,目前还没有一个行业可以替换房地产的支柱性作用。随着全国各地楼市政策的调整,因城施策、一城一策的措施出台,今年房地产行业将进入稳定发展的阶段,暴涨暴跌都不现实。

今年初以来,房地产市场不时传来回暖的报道。

多地楼市调控政策松绑,全国多地楼市回暖的报道不时出现,楼市在经历了2018年下半年的“冬天”之后,正在迎来“春天”。

那么目前的“局部回暖”能持续吗?今年股市会不会分流楼市的资金?

从目前的政策看,管理层有意激活长期走熊的股市的态度是明确的。但是,有2015年对加杠杆投机引发股灾的教训在,管理层一定不会再犯同样的错误,更不可能放任楼市资金进入股市火上浇油。所以今天的暴跌不是没理由的。

而楼市调控的目的不是为了打压,而是维稳。

住建部对2019年房地产市场提出的口号——稳房价、稳地价、稳预期,非常明确了调控的目的。

今年两会的政府工作报告上,也明确“坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户,推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。更好解决群众住房问题,促进房地产市场平稳健康发展。将长三角区域一体化发展上升为国家战略”。

仔细品味其中内涵,可以得出结论,中心城市将大力吸纳人口进城落户,保证楼市平稳发展,而长三角地区,将迎来一个新的政策红利期。

因此,小编在这里还是要奉劝各位已经进入或是正想进入股市的朋友,余钱玩玩就行,千万不要加杠杆,更不要卖房炒股,因为,我们都是普通人,有些钱是我们赚不起的。

记住,失去了房子,再多的奋斗,我们也将无家可归。

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