首页 > 地产 > 土地市场 > 正文

又有两楼盘涨价!还有一波楼盘酝酿涨价而延迟开售了

2019年03月24日 09:21:11  来源:凤凰网  编辑:小徐
摘要:(作者寒沙,本文转载自微信公众号“杭州楼市动态”,凤凰网房产已获授权)本周,“网红盘”中南君奥时代,迎来了自己的最后一摇,262套房子,登记4194组,中签率再次低至10%以下,只有6.2%。在接连......

(作者:寒沙,本文转载自微信公众号“杭州楼市动态”,凤凰网房产已获授权)

本周,“网红盘”中南君奥时代,迎来了自己的最后一摇,262套房子,登记4194组,中签率再次低至10%以下,只有6.2%。

在接连两次“万人摇”之后,依然保持了金三的成色。

还没来得及喘息,不少人气红盘又接连领出了预售证,而且与上周改善房源为主不同的是,下周将是刚需的主场。

龙湖江与城,可能是近期大江东最值得一摇的楼盘,“品牌开发商”、“龙湖天街”、“地铁盘”每个标签都很吸引人,只是离主城区过于偏远。

不过,江与城这次194套房源中,有146套都是89㎡的小户型,总价在150万上下,对于刚需还是比较友好的。但不得不提的是,这次均价17800元/㎡,相比上次加推,价格涨了600元/㎡。

在余杭星桥也有一个低价地铁盘在登记中。天都城,江北岸,价格最亲民的地铁盘,不久前3%的低中签率还让人记忆尤新,这次又加推了182套房源,均价1万6出头,依然值得刚需选择。

今天已经是天都城登记的第二天,明天是登记的最后一天,预算吃紧的购房者这次不要错过了。

萧山湘湖新城的金地滨江万科悦虹湾,这个“身在萧山,心在滨江”的楼盘,本次推出136套房源,均价32994元/㎡,相比去年底的加推,每平贵了602元。

但一半房源都是89㎡,总价在300万上下,对于其无缝衔接滨江的区位来看,依然值得一摇。

香港兴业耦园,曾创下2.7%低中签率的未来科技城红盘,这次推出了144套房源,均价28200-33000元/㎡。

三墩北的绿都云和湖,与耦园一样,这次推出了洋房房源,均价32080元/㎡(含装修标准4000元/㎡),想在主城区置业的刚改群体可以关注。

万科中城汇MIDTOWN,本周推出了最后一栋高层,依然是40000元/㎡(含装修标准4000元/㎡)的价格,对于TOD模式比较喜欢的购房者,可以去摇一摇。

相对于主城区的红盘频出,临安区也不甘寂寞。

越秀西海岸、天阳蓝光蔚蓝、春天学府、临安宝龙广场、易辰江南大院,从青山湖到临安城区,足足5个楼盘本周申领出了预售证。

除了江南大院均价1万5出头,另外4个楼盘价格都在18000元/㎡上下,也都是毛坯交付,主力户型也都在100平左右,想在临安置业的购房者,机会来了。

可以发现,上周与本周申领出的预售证,已有多个楼盘上调了价格。

由于楼幢、户型的不同,价格轻微波动是正常现象,但多个楼盘同类产品出现价格明显涨幅,那就需要注意了。

本周四的闲林、勾庄三块地的土拍,共有三十多家房企报名,结果也是预想之中的火热,闲林两块地溢价率都在45%以上,勾庄更是不到一个月再次刷新地价。

而近期的法拍房市场,东方润园的一线江景豪宅,拍出了2893万的价格,高出市场价200多万,溢价率66%。

整体行情都在渐渐回暖。

看着别人涨价,自己难免心痒痒。据悉,本月已有多个有加推计划的楼盘,推迟了加推时间,他们推迟的原因,无非就是等待价格的突破。

待登记

龙湖江与城,大江东

房源套数:194套(含无房户倾斜套数58套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:17800元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:89㎡户型146套;123㎡户型48套

登记要求:冻结资金20万

登记时间:2019年3月25日-3月27日

越秀西海岸,临安青山湖

房源套数:44套(含无房户倾斜套数9套)

无房户倾斜比例:20%

精装均价:17516元/㎡(毛坯交付)

房源面积:97㎡户型22套;125㎡户型22套

登记要求:15万现金存款证明

登记时间:2019年3月25日-3月27日

天阳蓝光蔚蓝,临安青山湖

房源套数:158套(含无房户倾斜套数32套)

无房户倾斜比例:20%

精装均价:18800元/㎡(毛坯交付)

房源面积:103㎡户型2套;124㎡户型52套;128㎡户型104套

登记要求:50万存款证明

登记时间:2019年3月25日-3月27日

春天学府,临安城区

房源套数:101套(含无房户倾斜套数20套)

无房户倾斜比例:20%

精装均价:18925元/㎡(毛坯交付)

房源面积:107㎡户型2套;117㎡户型99套

登记要求:50万存款证明

登记时间:2019年3月25日-3月27日

临安宝龙广场,临安锦北

房源套数:150套(含无房户倾斜套数45套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:19000元/㎡(毛坯交付)

房源面积:114㎡户型100套;130㎡户型50套

登记要求:50万存款证明

登记时间:2019年3月25日-3月27日

易辰江南大院,临安城区

房源套数:30套(含无房户倾斜套数3套)

无房户倾斜比例:10%

精装均价:15056元/㎡(毛坯交付)

房源面积:93㎡户型3套;125㎡户型27套

登记要求:50万存款证明

登记时间:2019年3月25日-3月27日

金地滨江万科·悦虹湾,萧山湘湖

房源套数:136套(含无房户倾斜套数41套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:32994元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:88㎡户型68套;127㎡户型68套

登记要求:首套房30万存款证明;二套房60万存款证明;全款100万存款证明

登记时间:2019年3月24日-3月26日

更多摇号资讯看这里:

登记中

香港兴业耦园,余杭未来科技城

房源套数:144套(含无房户倾斜套数43套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:90-144㎡均价28200元/㎡;144㎡以上均价33000元/㎡

房源面积:90-144㎡户型120套;140㎡户型24套

登记要求:60万资金冻结证明

登记时间:2019年3月23日-3月25日

金成·英特尔湾,老余杭

房源套数:140套(含无房户倾斜套数42套)

无房户倾斜比例:30%

均价:23700元/㎡(毛坯交付)

房源面积:89㎡

登记要求:30万资金冻结证明

登记时间:2019年3月22日-3月25日

万科中城汇MIDTOWN,拱墅祥符

房源套数:192套(含无房户倾斜套数57套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:40000元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:97㎡户型96套;103㎡户型48套;120㎡户型48套

登记要求:80万资金冻结

登记时间:2019年3月23日-3月25日

滨江新希望新城·未来海岸,大江东

房源套数:114套(含无房户倾斜套数35套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:17200-17604元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:125-138㎡

登记要求:50万存款证明

登记时间:2019年3月23日-3月25日

天都城沁源公寓,余杭星桥

房源套数:182套(含无房户倾斜套数55套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:16218.74-16700元/㎡(毛坯交付)

房源面积:144㎡以下180套;144㎡以上2套

登记要求:首套房30万资金冻结;二套房50万资金冻结;全款100万资金冻结

登记时间:2019年3月22日-3月24日

绿都云和湖,西湖三墩北

房源套数:洋房84套(含无房户倾斜套数13套)

无房户倾斜比例:15%

精装均价:32080元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:128㎡户型72套;110㎡户型12套

登记要求:首套房100万资金冻结;二套房200万资金冻结;全款300万资金冻结

登记时间:2019年3月22日-3月24日

万科·缦云坊,余杭良渚

房源套数:洋房64套(含无房户倾斜套数19套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:19976.74元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:89㎡以下55套;134㎡户型9套

登记要求:40万资金冻结

登记时间:2019年3月22日-3月24日

北大资源·颐和江南,余杭良渚

房源套数:79套(含无房户倾斜套数24套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:28000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:90-140㎡

登记要求:无

登记时间:2019年3月22日-3月24日

招商越秀·公园1872,江干艮北

房源套数:82套(含无房户倾斜套数16套)

无房户倾斜比例:20%

精装均价:40400-41000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:130㎡、135㎡

登记要求:100万资金冻结

登记时间:2019年3月22日-3月24日

待选房

万科玖望,富阳东洲

房源套数:54套(含无房户倾斜套数16套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:17700元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:122㎡户型2套;140㎡户型52套

登记要求:70万存款证明

登记时间:2019年3月21日-3月23日

中天万科启宸,临安锦北

房源套数:144套(含无房户倾斜套数29套)

无房户倾斜比例:20%

精装均价:21427.33元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:97㎡户型72套;101㎡户型72套

登记要求:60万存款证明

登记时间:2019年3月21日-3月23日

前湾国际社区,萧山科技城

房源套数:192套(含无房户倾斜套数58套)

无房户倾斜比例:30%

均价:28500元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:约100.7㎡户型96套;约110㎡户型72套;约132.33㎡户型24套

登记要求:60万存款证明

登记时间:2019年3月19日-3月23日

荣安柳岸闻莺,临平山北

房源套数:79套(含无房户倾斜套数24套)

无房户倾斜比例:30%

精装均价:19000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:106-133㎡

登记要求:首套房20万资金冻结;其他30万资金冻结

登记时间:2019年3月20日-3月22日

绿城西溪雲庐,西湖西溪

房源套数:31套(含无房户倾斜套数3套)

无房户倾斜比例:10%

均价:95000元/㎡(毛坯交付)

房源面积:252-390㎡

登记要求:800万存款证明

登记时间:2019年3月19日-3月21日

宋都麓宸府,富阳鹿山

房源套数:150套(含无房户倾斜套数30套)

无房户倾斜比例:20%

均价:20800元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:128㎡、142㎡

登记要求:80万存款证明

登记时间:2019年3月19日-3月21日

蓝城春风燕语,临安青山湖

房源套数:40套(含无房户倾斜套数4套)

无房户倾斜比例:10%

均价:21390.66元/㎡(毛坯交付)

房源面积:148㎡户型6套;152㎡户型4套;162㎡户型12套;167㎡户型8套;177㎡户型3套;193㎡户型2套;200㎡以上5套

登记要求:100万存款证明

登记时间:2019年3月19日-3月21日

摇号登记人数:共0组

滨江碧桂园·翡翠江南,萧山宁围

房源套数:59套(含无房户倾斜套数12套)

无房户倾斜比例:20%

均价:35132.2元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:115㎡户型3套;127㎡户型33套;139㎡户型17套;175㎡户型6套

登记要求:首套房130万存款证明;其他260万存款证明

登记时间:2019年3月17日-3月21日

摇号登记人数:共51组(含无房家庭18组)

平均中签率:无需摇号

融创江南壹号院,萧山科技城

房源套数:90套(含无房户倾斜套数27套)

无房户倾斜比例:30%

均价:28300元/㎡(含装修标准3800元/㎡)

房源面积:94㎡户型45套;125㎡户型45套

登记要求:50万存款证明

登记时间:2019年3月17日-3月21日

金科碧桂园·博翠府,拱墅运河新城

房源套数:120套(含无房户倾斜套数24套)

无房户倾斜比例:20%

均价:29500元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:96㎡户型60套;118㎡户型60套

登记要求:50万存款证明

登记时间:2019年3月18日-3月20日

摇号登记人数:共0组

平均中签率:无需摇号

中粮梦栖祥云,余杭良渚

房源套数:62套(含无房户倾斜套数19套)

无房户倾斜比例:30%

均价:27871-28501元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:90-144㎡户型54套;144㎡以上8套

登记要求:无

登记时间:2019年3月18日-3月20日

摇号登记人数:共104组(含无房家庭28组)

平均中签率:59.62%

中南君奥时代,萧山新街

房源套数:262套(含无房户倾斜套数79套)

无房户倾斜比例:30%

均价:20500-21000元/㎡(含装修标准2800元/㎡)

房源面积:90㎡以下156套;90㎡以上106套

登记要求:首套房50万存款证明;二套房100万存款证明;全款150万存款证明

登记时间:2019年3月17日-3月19日

摇号时间:2019年3月23日09:00

摇号登记人数:共4194组(含无房家庭1387组)

平均中签率:6.25%

联发藏珑大境,余杭良渚

房源套数:60套(含无房户倾斜套数18套)

无房户倾斜比例:30%

均价:27000元/㎡(毛坯交付)

房源面积:94-128㎡

登记要求:无

登记时间:2019年3月15日-3月18日

摇号时间:2019年3月21日10:30

摇号登记人数:共68组(含无房家庭30组)

平均中签率:88.24%

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。