丈母娘让他“透支”了!

2017年05月18日 14:23   编辑:小徐   来源:安居
摘要:文/乐居 秦涛??万万没想到,中国80后、90后有房比例全球第一,原因竟是丈母娘。 ??年轻人买房,哪个国家强?近期,英国汇丰银行一项调查给出了答案中国千禧一代(1981年至1998年出生)的年轻人......

文/乐居 秦涛

万万没想到,中国80后、90后有房比例全球第一,原因竟是丈母娘。

年轻人买房,哪个国家强?近期,英国汇丰银行一项调查给出了答案:中国千禧一代(1981年至1998年出生)的年轻人住房拥有率高达70%,遥遥领先其他国家。

中国住房拥有率也高于房地产市场发展几百年的发达国家。经济学家@宋清辉 微博直言:中国青年买房透支十年购买力,恐成"接盘侠"。

为何中国七成年轻人有房?参考消息网采访到一分析人士认为,中国年轻人有房率高的原因也许源于文化价值观、年轻人收入相对较高以及独生子女政策得以让家长为孩子倾注资金购房。

另外,房产咨询公司高力国际的副总经理文森特·张(音)表示,尽管北京和上海的房价猛涨,但许多小城市的房价年轻人能够承受。中国很多年轻人在一线城市赚取较高的薪水,继而在家乡小镇购置较为便宜的房子。

年轻人买房的核心驱动力是什么?调查发现年轻人买房的驱动力更多来自父母,购房首付也大多来自父母和长辈的支持。BBC并在一篇报道中直接指出,中国的购房现状,“丈母娘”刚需功不可没。

BBC在文章中称,中国父母愿意倾尽全家积蓄为后代买房,并预计到2020年,中国将会有大约3000万“剩男”。中国父母普遍意识到,能否让儿子拥有自己名下的住房,将成为婚姻竞争中的一个关键因素。

根据彭博社2015年的测算,中国“千禧一代”的父母一辈拥有着很高的储蓄率,其储蓄水平甚至能达到工资30%左右的水平。在后代购房的关键时刻,甚至家族其他亲戚也会被叫来支援。

微博网友留言抱怨“工资增长的速度,永远赶不上房价上涨的速度”。根据汇丰银行的报告,年轻人受困于低工资给买房带来的压力。

在这种形势下,各国年轻人为了买房伤透脑筋,不惜省吃俭用。全球64%的受访者认为,除非自己得到加薪,否则住房梦还是遥遥无期。而已经购买了住房的年轻人,最大的资金来源,就是父母的资助。

27岁的沃拉尔·叶(音)和妻子在广东有一处房产,是父母为他们购置的。这对夫妻现在计划再购置一套公寓。他认为,“房产是固定资产,比股票等投资更切实。中产阶级年轻人一旦开始储蓄就会投资房产。其他没有很多可以选择的产业或者有信心的产业。”

伦敦“东方与非洲研究学院”(SOAS)中国研究中心主任刘洁玉(音)对BBC表示,“在中国由于年轻人的工资不足以负担买房,通常男方家庭要承担买房的责任。男方父母以他们儿子的名义买房或者贡献首付是社会习俗。很多年轻人的恋爱会因为婚房的问题无疾而终。”

在这种人口结构下,“丈母娘经济学”在中国催生了庞大的市场。当房奴也成为一种骄傲的资本时,微博等社交平台也出现了另一种声音,“丈母娘经济学虽然支撑了中国庞大的房产市场,却毁掉了两代人的幸福生活。 ”的确,为了买房,两代人都需要缩衣节食。

不仅如此,汇丰银行报告发现,中国年轻人买房的积极性也位于全球最高行列。

在没有拥有住房的“千禧一代”里,有91%的中国年轻人计划在未来五年内买房。这个比例仅略低于墨西哥和马来西亚(均为94%),远远高于法国(69%),英国(74%)和美国(80%)等发达国家。

BBC认为,这要归功于在法国、英国等西方国家,年轻人长年租房住的选项更加被社会认可接受。

最后,补充一句话。从90后开始,新生儿人口数量下降,90后比80后人少,00后比90后人少。为数不多的主力军都已经有房,剩下的房子怎么办呢?

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