1分钟盘点北京10月楼市

2017年11月09日 16:30   编辑:小徐   来源:和讯名家
摘要:本文首发于微信公众号北京(楼盘)新浪乐居。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。 10月北京楼市成交量小幅回落。新房成交1412套,环比9月的2035套下跌30.61......

本文首发于微信公众号:北京(楼盘)新浪乐居。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

1分钟盘点北京10月楼市

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10月北京楼市成交量小幅回落。新房成交1412套,环比9月的2035套下跌30.61%;二手住宅网签5221套,环比9月下滑31.2%。价格方面,全市新房成交均价为43231元/平米。土地方面,10月份北京共成交11宗土地,其中包含居住类用地9宗,工业用地2宗。不过部分住宅地块以底价或接近底价成交,5宗土地触及价格上限进入自持竞拍,最高自持比例为海淀区四道口地区I地块的36%。

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10月北京宅地拍卖的形式依旧是限定销售价格,设定地价上限,竞报企业自持商品住房面积比例、高标准商品住宅建设方案。最终,5宗土地触发了竞报企业自持商品住房面积比例程序,最高自持比例为海淀区四道口地区I地块的36%。此外,大兴区黄村镇DX00-0301-0029等地块仅报价一次便以起始价成交,溢价率为0。所有9宗地块中溢价率最高的是顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6005地块,该地块溢价率达50%;其次是昌平区北七家镇东三旗村011地块,溢价率为48.8%。

10月北京宅地拍卖的形式依旧是限定销售价格,设定地价上限,竞报企业自持商品住房面积比例、高标准商品住宅建设方案。最终,5宗土地触发了竞报企业自持商品住房面积比例程序,最高自持比例为海淀区四道口地区I地块的36%。此外,大兴区黄村镇DX00-0301-0029等地块仅报价一次便以起始价成交,溢价率为0。所有9宗地块中溢价率最高的是顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6005地块,该地块溢价率达50%;其次是昌平区北七家镇东三旗村011地块,溢价率为48.8%。

北京楼市每日成交数据(11月8日)

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北京楼市每日成交数据(11月8日)

商品房网上认购96套商品房网上签约405套存量房可售房源20888套存量房网上签约417套

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文章来源:微信公众号北京新浪乐居

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