装修监理有效保障业主权益

2017年01月04日 16:00   编辑:小徐   来源:爱福窝
摘要:业主们在装修前往往会听说邻居在装修的时候请了装修监理,并且在装修过程中也比较放心,那么我们就一起来看看是否需要在装修过程中请装修监理,请了监......

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业主们在装修前往往会听说邻居在装修的时候请了装修监理,并且在装修过程中也比较放心,那么我们就一起来看看是否需要在装修过程中请装修监理,请了监理之后有哪些好处?

一、装修缺乏监理的危害

1、业主在预算上很有可能要超出很多,后期被工人以各种理由要求增项或材料升级,导致预算严重超支。

2、在使用的装修材料上,由于业主不懂、不专业,装修公司或施工队有可能使用不环保或假冒伪劣产品代替原本的好材料,日后隐患重重。

3、业主自身不懂得装修中的问题,工人在施工中出现的各种问题前期未被发现,后期出现问题,业主方难以维权,纠纷不断。

4、部分工人施工技术不达标,后期返工,容易造成材料损伤,且还得计算人工费。

二、装修监理的好处

1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地和工作之间两头跑,不用操心工人有没有偷工减料,业主再也不用和装修公司斗智斗勇了!

2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关。

3、省时:由监理帮您合理确定时间,缩短不必要的装修工期,一般能节省15-30天左右,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。

4、省钱:业主请监理,可省去装修费5000元以上,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造、项目升级等问题。

三、如何选监理服务

1、选择第三方专业监理

现在市场上,有不少装修公司也有监理服务,但却是伪监理!业主最好选择专业第三方监理服务,避免装修公司这种“监守自盗”的行为,合理的保护自身的权益。专业第三方监理机构,能够站在业主的角度考虑问题,帮业主省去装修上的烦恼。

2、跟监理师去现场

业主可以去监理师正在监理的工地考察,也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看监理师能不能给你一些有效的解决办法,这最能检验一个监理师的水平。

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