单身男女买房为什么首选小户型?

2017年09月12日 14:06   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:如今,对于单身年轻人们来说,买房不再是结婚以后的事,很多单身男女凭借自己的能力已经可以购置属于自己的房产而且首选小户型,那么小户型房子有什么好处呢?......

如今,对于单身年轻人们来说,买房不再是结婚以后的事,很多单身男女凭借自己的能力已经可以购置属于自己的房产,但单身男女在购房时往往会遇到这样的问题:因为经济能力有限承担不起地段好的大户型房子,能承担起的大户型房子位置又很偏远,因此很多单身男女购房首选地段好的小户型。

当然首选小户型的房子不仅仅是上面的一个原因,小户型房子对于单身男女来说还有很多好处,下面就和购房指南一起来看看吧!

一、小户型房子四大好处

好处一、购房压力小

相同的小区,影响房子总价的就是面积了,一般来说市面上的主流户型一般在90-140平之间,同样的小区选择一套面积在50-90平之间的小户型,总房价直接减了一半,因此相应的首付款和月供也都能减少一半,购房负担减少一半。

小户型的房子可以减小单身男女的购房压力,对其购房后的生活影响也最小,精神上的压力也会相应很小,因此单身男女购房首推小户型房子。

好处二、船小好调头 房小好出租

为什么说不差钱的人或者二次、三次置业也会买小户型呢?最重要的一个原因就是小户型房屋更容易转让或出租。

对众多没有自己房产的年轻人而言,租房子成了他们的主要选择,房屋面积太大自然租不起,而面积小、能实用、房租相对便宜的小户型则更受青睐。

对于可以购买小户型的单身男女来说未来如果结婚成家改善置业,自己可以更省心省力的处置小户型房产。

好处三、面积虽小 功能齐全

中国有句俗语叫“麻雀虽小但五脏俱全”,这句话同样适用于小户型房屋,小户型房屋面积虽小但该有的功能一个也不少,因此小户型对于单身男女来说不但经济实惠,而且实用性更强。

好处四、小户型房屋过渡性强

谁都想从一开始就能住上地段好、配套全的大房子,但由于经济条件的限制,很多单身男女都无法做到那样,因此单身男女购买小户型的房子是当下最佳的选择,等未来资金更加充裕了,可以再换更大更好的房子。另外,单身男女可以选择地段好的小户型房屋,这对处在事业发展期的单身男女而言方便不少。

二、购买小户型房屋两大重要考虑因素

了解了小户型房屋的好处后,那么单身男女在购买小户型房屋时该如何选择呢?下面购房指南就说一下购买小户型房屋两大重要考虑因素。

1、小区整体规划很重要

如果一整个小区都是小户型,社区总量很大,就会影响后期的居住环境。所以,单身男女在购买小户型房屋时要选择一个优质的社区,如果这个社区容积率低、社区整体规划偏向改善型,小户型只是一个附加的产品,那么这样的社区更优质。

2、户型的布局最重要

现在市面上很多小户型的整体规划设计都比较不尽人如意。要么就是只有一个房间朝南,要么就是整体南北不通透。

对刚需购房者来说,只要价格合适,户型稍微差点只能将就,但对于单身男女来说,户型的优劣可能影响着未来很长一段时间的居住舒适度。所以,单身男女在看小户型房源时一定要多多比较,多请教专业人士,给自己买一个安心的家。

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